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Case in vendita a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari, Palermo

Trova il tuo immobile a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari: 1.250 case in vendita con prezzi da 14.770 € a 1.500.000 € e una media di 121.159 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari, in cifre

Prezzo medio 121.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.770–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.066 €/m² in media

Che cosa si vende

1.250 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    1.175 immobili
  • Case 5,5%
    69 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    6 immobili

Quanti locali

1.244 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    16 immobili
  • 2 locali 8,9%
    111 immobili
  • 3 locali 33,0%
    410 immobili
  • 4 locali 34,7%
    432 immobili
  • 5+ locali 22,1%
    275 immobili

Fasce di prezzo

1.244 totali
  • 10.000–75.000 € 22,2%
    276 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,5%
    267 immobili
  • 110.000–130.000 € 19,2%
    239 immobili
  • 130.000–155.000 € 17,4%
    216 immobili
  • 155.000–1.505.000 € 19,8%
    246 immobili

Fasce di superficie

1.240 totali
  • 0–90 m² 21,7%
    269 immobili
  • 90–110 m² 28,7%
    356 immobili
  • 110–120 m² 12,4%
    154 immobili
  • 120–140 m² 23,3%
    289 immobili
  • 140–1.540 m² 13,9%
    172 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.073 €/m² 1.002 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari comprende 1.250 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 1.175 appartamenti e 69 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 1.073 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 1.002 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari acquistare casa costa in media circa 1.065 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,6%.

Prezzo medio vendita 1.065 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.065 880–1.250
2024 1.065 880–1.250
2023 1.065 880–1.250
2022 1.025 850–1.200
2021 990 830–1.150
2020 990 830–1.150
2019 1.035 870–1.200
2018 1.045 890–1.200
2017 1.055 910–1.200
2016 1.065 930–1.200
2015 1.100 950–1.250
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.475 1.300–1.650
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.540 1.330–1.750
2007 1.540 1.330–1.750
2006 1.465 1.290–1.640
2005 1.315 1.160–1.470
2004 1.045 920–1.170

Sul mercato di Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.250 €/m² (media 1.065). Le economiche partono da 700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari è di 121.159 €, ovvero intorno ai 1.066 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari?

L'offerta attuale si aggira sui 1.250 immobili: 1.175 appartamenti e 69 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari?

I prezzi vanno da circa 14.770 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale96 m²194.869 €
2 locali63 m²66.931 €
3 locali94 m²106.220 €
4 locali116 m²122.096 €
5 locali133 m²143.414 €
6 locali231 m²204.611 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.066 €/m². Negli appartamenti sale a 1.073 €/m², mentre nelle case scende a 1.002 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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