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Case in vendita a Ciaculli, Belmonte Chiavelli, Palermo

Scopri 213 case in vendita a Ciaculli, Belmonte Chiavelli: prezzi da 14.330 € a 3.200.000 €, con una media di 143.568 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ciaculli, Belmonte Chiavelli

Prezzo medio 143.568 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.330–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 963 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    173 immobili
  • Case 18,3%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

212 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 17,5%
    37 immobili
  • 3 locali 26,9%
    57 immobili
  • 4 locali 33,5%
    71 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 10.000–65.000 € 22,2%
    47 immobili
  • 65.000–95.000 € 17,9%
    38 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,8%
    44 immobili
  • 120.000–155.000 € 22,6%
    48 immobili
  • 155.000–3.205.000 € 16,5%
    35 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 40–90 m² 27,8%
    59 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    44 immobili
  • 110–130 m² 20,8%
    44 immobili
  • 130–160 m² 12,3%
    26 immobili
  • 160–1.710 m² 18,4%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 1.057 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ciaculli, Belmonte Chiavelli sono disponibili 213 immobili in vendita: 173 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (903 €/m²) e le case sui 316 m² (1.057 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ciaculli, Belmonte Chiavelli — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ciaculli, Belmonte Chiavelli hanno una quotazione media di 1.625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ciaculli, Belmonte Chiavelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.675 1.400–1.950
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.800 1.450–2.150
2009 1.650 1.350–1.950
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.405 1.130–1.680
2006 1.280 1.060–1.500
2005 1.150 950–1.350
2004 900 750–1.050

Distinguendo per tipologia, a Ciaculli, Belmonte Chiavelli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ciaculli, Belmonte Chiavelli costa in media circa 143.568 €, ovvero intorno ai 963 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 173 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'offerta parte intorno ai 14.330 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ciaculli, Belmonte Chiavelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²61.784 €
3 locali109 m²101.518 €
4 locali117 m²109.662 €
5 locali212 m²163.789 €
6 locali280 m²249.231 €

Quanto costa il metro quadro a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

In media, è intorno ai 963 €/m². Negli appartamenti scende a 903 €/m², mentre nelle case sale a 1.057 €/m².

Che cosa si vende di più a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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