1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Palermo
  5. Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Case in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo

Trova il tuo immobile a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: 657 case in affitto con prezzi da 140 € a 1.600 € e una media di 574 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Prezzo medio 574 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

657 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,1%
    651 immobili
  • Case 0,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

653 totali
32% 1 locale
  • 1 locale 32,0%
    209 immobili
  • 2 locali 15,0%
    98 immobili
  • 3 locali 22,2%
    145 immobili
  • 4 locali 16,8%
    110 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    91 immobili

Fasce di canone

653 totali
  • 100–400 € 28,5%
    186 immobili
  • 400–500 € 13,3%
    87 immobili
  • 500–700 € 30,8%
    201 immobili
  • 700–800 € 8,1%
    53 immobili
  • 800–1.700 € 19,3%
    126 immobili

Fasce di superficie

651 totali
  • 0–40 m² 29,2%
    190 immobili
  • 40–60 m² 12,1%
    79 immobili
  • 60–100 m² 27,0%
    176 immobili
  • 100–120 m² 13,5%
    88 immobili
  • 120–510 m² 18,1%
    118 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 29 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conta 657 immobili, di cui 651 sono appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 29 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,9%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,4 3,6–5,1
2019 4,4 3,6–5,1
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,0 3,6–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,9 2,8–5,0
2011 4,1 3,0–5,2
2010 4,3 3,2–5,4
2009 4,4 3,3–5,5
2008 4,6 3,5–5,8
2007 4,6 3,5–5,8
2006 4,4 3,4–5,5
2005 4,2 3,2–5,3
2004 3,4 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
E.basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.le-Orto Botanico Semicentrale 7,0 1.175
Lato Sud Svincolo Oreto Nuova-Dragotta Gentile Suburbana 3,3 1.115

Sul mercato delle locazioni di Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna costa in media circa 574 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In questo momento puoi scegliere tra 657 immobili: 651 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

I prezzi vanno da circa 140 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In media si aggirano sui 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 29 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²477 €
2 locali58 m²558 €
3 locali86 m²576 €
4 locali114 m²634 €
5 locali132 m²639 €
6 locali150 m²804 €

Quanto costa il metro quadro a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Vicino a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna
Case in affitto Calatafimi Bassa, Indipendenza, Zisa, Università Case in affitto Centro Storico Case in affitto Bonagia, Falsomiele Case in affitto Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour Case in affitto Villagrazia, Olio di Lino Case in affitto Giotto Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina Case in affitto Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama Case in affitto Calatafimi Alta, Santicelli Case in affitto Fiera, Montepellegrino Case in affitto Ciaculli, Belmonte Chiavelli Case in affitto Cartiera Olio Di Lino Case in affitto Sant'Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari Case in affitto Villa Ciambra Case in affitto Pietre Mole Case in affitto Arenella, Acquasanta, Vergine Maria
Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna - Quartieri
Case in affitto a Guadagna Case in affitto a Montegrappa Case in affitto a Oreto - Perez
Ricerche correlate
Case in vendita Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo Case in affitto Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo