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Case in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo

Trova il tuo immobile a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: 587 case in affitto con prezzi da 140 € a 1.600 € e una media di 562 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Prezzo medio 562 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

587 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,0%
    581 immobili
  • Case 0,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

584 totali
35% 1 locale
  • 1 locale 35,1%
    205 immobili
  • 2 locali 14,2%
    83 immobili
  • 3 locali 20,0%
    117 immobili
  • 4 locali 16,3%
    95 immobili
  • 5+ locali 14,4%
    84 immobili

Fasce di canone

584 totali
  • 100–400 € 31,2%
    182 immobili
  • 400–500 € 12,3%
    72 immobili
  • 500–700 € 31,7%
    185 immobili
  • 700–800 € 7,2%
    42 immobili
  • 800–1.700 € 17,6%
    103 immobili

Fasce di superficie

582 totali
  • 0–30 m² 24,7%
    144 immobili
  • 30–60 m² 20,4%
    119 immobili
  • 60–90 m² 16,2%
    94 immobili
  • 90–120 m² 20,8%
    121 immobili
  • 120–510 m² 17,9%
    104 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 42 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conta 587 immobili, di cui 581 sono appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 42 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,9%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,4 3,6–5,1
2019 4,4 3,6–5,1
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,0 3,6–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,9 2,8–5,0
2011 4,1 3,0–5,2
2010 4,3 3,2–5,4
2009 4,4 3,3–5,5
2008 4,6 3,5–5,8
2007 4,6 3,5–5,8
2006 4,4 3,4–5,5
2005 4,2 3,2–5,3
2004 3,4 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
E.basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.le-Orto Botanico Semicentrale 7,0 1.175
Lato Sud Svincolo Oreto Nuova-Dragotta Gentile Suburbana 3,3 1.115

Sul mercato delle locazioni di Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna costa in media circa 562 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In questo momento puoi scegliere tra 587 immobili: 581 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

I prezzi vanno da circa 140 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In media si aggirano sui 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 42 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²475 €
2 locali56 m²566 €
3 locali85 m²572 €
4 locali112 m²597 €
5 locali129 m²613 €
6 locali149 m²770 €

Quanto costa il metro quadro a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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