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Case in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo

Trova il tuo immobile a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: 556 case in affitto con prezzi da 140 € a 1.600 € e una media di 584 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Prezzo medio 584 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

556 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,5%
    553 immobili
  • Case 0,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

555 totali
31% 1 locale
  • 1 locale 31,4%
    174 immobili
  • 2 locali 15,5%
    86 immobili
  • 3 locali 22,9%
    127 immobili
  • 4 locali 16,2%
    90 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    78 immobili

Fasce di canone

555 totali
  • 100–400 € 27,4%
    152 immobili
  • 400–500 € 13,7%
    76 immobili
  • 500–700 € 30,8%
    171 immobili
  • 700–900 € 13,3%
    74 immobili
  • 900–1.700 € 14,8%
    82 immobili

Fasce di superficie

552 totali
  • 0–40 m² 28,6%
    158 immobili
  • 40–60 m² 13,0%
    72 immobili
  • 60–90 m² 18,8%
    104 immobili
  • 90–120 m² 20,1%
    111 immobili
  • 120–510 m² 19,4%
    107 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 29 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conta 556 immobili, di cui 553 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 29 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,9%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,4 3,6–5,1
2019 4,4 3,6–5,1
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,0 3,6–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,9 2,8–5,0
2011 4,1 3,0–5,2
2010 4,3 3,2–5,4
2009 4,4 3,3–5,5
2008 4,6 3,5–5,8
2007 4,6 3,5–5,8
2006 4,4 3,4–5,5
2005 4,2 3,2–5,3
2004 3,4 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
E.basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.le-Orto Botanico Semicentrale 7,0 1.175
Lato Sud Svincolo Oreto Nuova-Dragotta Gentile Suburbana 3,3 1.115

Sul mercato delle locazioni di Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In questo momento puoi scegliere tra 556 immobili: 553 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

I prezzi vanno da circa 140 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In media si aggirano sui 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 29 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²482 €
2 locali56 m²555 €
3 locali85 m²581 €
4 locali116 m²689 €
5 locali136 m²604 €
6 locali150 m²801 €

Quanto costa il metro quadro a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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