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Case in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo

Trova il tuo immobile a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: 463 case in affitto con prezzi da 140 € a 1.600 € e una media di 589 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Prezzo medio 589 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

463 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,4%
    460 immobili
  • Case 0,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

462 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 29,0%
    134 immobili
  • 2 locali 16,2%
    75 immobili
  • 3 locali 23,4%
    108 immobili
  • 4 locali 16,7%
    77 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    68 immobili

Fasce di canone

462 totali
  • 100–400 € 28,4%
    131 immobili
  • 400–600 € 24,0%
    111 immobili
  • 600–700 € 18,4%
    85 immobili
  • 700–900 € 13,0%
    60 immobili
  • 900–1.700 € 16,2%
    75 immobili

Fasce di superficie

460 totali
  • 0–40 m² 26,1%
    120 immobili
  • 40–70 m² 20,7%
    95 immobili
  • 70–100 m² 21,5%
    99 immobili
  • 100–130 m² 15,0%
    69 immobili
  • 130–510 m² 16,7%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 29 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conta 463 immobili, di cui 460 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 29 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,9%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,4 3,6–5,1
2019 4,4 3,6–5,1
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,0 3,6–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,9 2,8–5,0
2011 4,1 3,0–5,2
2010 4,3 3,2–5,4
2009 4,4 3,3–5,5
2008 4,6 3,5–5,8
2007 4,6 3,5–5,8
2006 4,4 3,4–5,5
2005 4,2 3,2–5,3
2004 3,4 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
E.basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.le-Orto Botanico Semicentrale 7,0 1.175
Lato Sud Svincolo Oreto Nuova-Dragotta Gentile Suburbana 3,3 1.115

Sul mercato delle locazioni di Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna costa in media circa 589 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In questo momento puoi scegliere tra 463 immobili: 460 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

I prezzi vanno da circa 140 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In media si aggirano sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 29 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²478 €
2 locali58 m²561 €
3 locali84 m²578 €
4 locali116 m²672 €
5 locali139 m²572 €
6 locali149 m²884 €

Quanto costa il metro quadro a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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