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Case in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna, Palermo

Trova il tuo immobile a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: 725 case in affitto con prezzi da 140 € a 1.600 € e una media di 567 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna

Prezzo medio 567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

725 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    719 immobili
  • Case 0,4%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

722 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,0%
    238 immobili
  • 2 locali 14,8%
    107 immobili
  • 3 locali 22,0%
    159 immobili
  • 4 locali 16,6%
    120 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    98 immobili

Fasce di canone

722 totali
  • 100–400 € 28,4%
    205 immobili
  • 400–500 € 14,1%
    102 immobili
  • 500–700 € 31,3%
    226 immobili
  • 700–800 € 8,0%
    58 immobili
  • 800–1.700 € 18,1%
    131 immobili

Fasce di superficie

720 totali
  • 0–30 m² 20,6%
    148 immobili
  • 30–60 m² 22,6%
    163 immobili
  • 60–90 m² 17,9%
    129 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    154 immobili
  • 120–510 m² 17,5%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 42 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna conta 725 immobili, di cui 719 sono appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 42 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: il canone medio è di circa 6,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,9%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,4 3,6–5,1
2019 4,4 3,6–5,1
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,0 3,6–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,9 2,8–5,0
2011 4,1 3,0–5,2
2010 4,3 3,2–5,4
2009 4,4 3,3–5,5
2008 4,6 3,5–5,8
2007 4,6 3,5–5,8
2006 4,4 3,4–5,5
2005 4,2 3,2–5,3
2004 3,4 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
E.basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.le-Orto Botanico Semicentrale 7,0 1.175
Lato Sud Svincolo Oreto Nuova-Dragotta Gentile Suburbana 3,3 1.115

Sul mercato delle locazioni di Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna costa in media circa 567 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In questo momento puoi scegliere tra 725 immobili: 719 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

I prezzi vanno da circa 140 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

In media si aggirano sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 42 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²470 €
2 locali57 m²555 €
3 locali85 m²581 €
4 locali113 m²629 €
5 locali129 m²608 €
6 locali149 m²789 €

Quanto costa il metro quadro a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oreto, Perez, Montegrappa, Guadagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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