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Case in vendita a Feglino, Orco Feglino

Comprare case a Feglino: 25 case con prezzi da 95.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 389.351 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Feglino

Prezzo medio 389.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 1.614 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 95.000–115.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 115.000–190.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 195.000–385.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 535.000–540.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 950.000–1.005.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–130 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–250 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–530 m² 36,0%
    9 immobili
  • 530–540 m² 4,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 223 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.242 €/m² 2.240 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Feglino sono disponibili 25 immobili in vendita: 17 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 223 m² (1.242 €/m²) e le case sui 281 m² (2.240 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Feglino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Feglino: il prezzo medio di vendita è di circa 1.425 €/m² e varia da 1.150 a 1.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Feglino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.525 1.250–1.800
2014 1.525 1.250–1.800
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.620 1.320–1.920
2007 1.620 1.320–1.920
2006 1.620 1.320–1.920
2005 1.620 1.320–1.920
2004 1.620 1.320–1.920

Le case di Feglino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Feglino

Quanto costa in media comprare a Feglino?

Comprare una casa a Feglino costa in media circa 389.351 €, ovvero intorno ai 1.614 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Feglino?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 17 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Feglino?

Di solito hanno intorno ai 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 223 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Feglino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²109.500 €
6 locali377 m²459.616 €

Quanto costa il metro quadro a Feglino?

Si aggira sui 1.614 €/m². Negli appartamenti scende a 1.242 €/m², mentre nelle case sale a 2.240 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Feglino?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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