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Case in vendita a Oppeano, Pianura Veronese

Trova il tuo immobile a Oppeano: 76 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 570.000 € e una media di 236.838 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Oppeano, in cifre

Prezzo medio 236.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.408 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,3%
    39 immobili
  • Case 46,1%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 9,5%
    7 immobili
  • 3 locali 13,5%
    10 immobili
  • 4 locali 35,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 45.000–155.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 155.000–185.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 190.000–280.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 280.000–305.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 305.000–575.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–100 m² 24,6%
    17 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    15 immobili
  • 130–160 m² 20,3%
    14 immobili
  • 160–210 m² 17,4%
    12 immobili
  • 230–730 m² 15,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.211 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Oppeano comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 39 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.797 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 236 m² e 1.211 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oppeano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Oppeano? In media circa 1.101 €/m², con quotazioni comprese tra 810 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 27,3%.

Prezzo medio vendita 1.101 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +27,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Oppeano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.158 890–1.400
2024 955 740–1.150
2023 910 700–1.100
2022 910 700–1.100
2021 910 700–1.100
2020 910 700–1.100
2019 910 700–1.100
2018 883 690–1.050
2017 883 690–1.050
2016 877 680–1.050
2015 910 700–1.100
2014 943 710–1.150
2013 963 710–1.200
2012 963 710–1.200
2011 1.017 760–1.250
2010 1.017 760–1.250
2009 1.017 760–1.250
2008 1.095 820–1.340
2007 1.152 860–1.410
2006 1.142 850–1.400
2005 1.125 880–1.370
2004 1.050 820–1.270
Prezzi di vendita per zona a Oppeano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Fasce Edificate Residenziali Limitrofe Centrale 1.180 —
Frazione Di Ca` Degli Oppi E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.180 —
Frazione Di Vallese E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.180 —
Frazione Di Villafontana E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.180 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 1.070 —
Comparti Residenziali/Produttivi Delle Frazioni Vallese,Ca'degli Oppi E Villafontana Semicentrale 1.040 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalenemente Di Tipo Rurale Periferica 850 —

Sul mercato di Oppeano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 810 a 1.400 €/m² (media 1.101). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Oppeano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Oppeano?

Comprare una casa a Oppeano costa in media circa 236.838 €, ovvero intorno ai 1.408 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oppeano?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 39 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oppeano?

Trovi da 49.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oppeano?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oppeano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²139.143 €
3 locali101 m²189.400 €
4 locali141 m²262.885 €
5 locali166 m²261.500 €
6 locali229 m²279.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.408 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 1.211 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Oppeano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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