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Case in vendita a Isola Rizza, Pianura Veronese

Trova il tuo immobile a Isola Rizza: 65 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 640.000 € e una media di 212.937 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Isola Rizza

Prezzo medio 212.937 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    32 immobili
  • Case 47,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    2 immobili

Quanti locali

63 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 19,0%
    12 immobili
  • 4 locali 19,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 58,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 35.000–140.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 145.000–175.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 175.000–215.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 215.000–295.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 295.000–645.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 60–110 m² 24,2%
    15 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    12 immobili
  • 140–190 m² 22,6%
    14 immobili
  • 200–260 m² 17,7%
    11 immobili
  • 280–2.220 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.331 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Isola Rizza conta 65 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 1.331 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 318 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 775 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola Rizza — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Isola Rizza si attesta su 745 €/m², in un intervallo che va da 600 a 890 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Isola Rizza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 800 660–940
2012 800 660–940
2011 855 700–1.000
2010 855 700–1.000
2009 855 700–1.000
2008 930 750–1.100
2007 935 710–1.160
2006 925 700–1.150
2005 888 660–1.140
2004 830 620–1.070
Prezzi di vendita per zona a Isola Rizza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 800 —
Capoluogo E Comparti Residenziali E Produttivi Limitrofi Centrale 745 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 745 —

Per inquadrare il mercato di Isola Rizza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola Rizza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Isola Rizza?

In media, il prezzo per comprare a Isola Rizza è di 212.937 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 32 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Isola Rizza?

Trovi da 39.000 € fino a 640.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola Rizza?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola Rizza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²158.333 €
4 locali310 m²227.917 €
5 locali145 m²239.000 €
6 locali244 m²225.947 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.331 €/m², mentre nelle case scende a 775 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Isola Rizza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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