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Case in vendita a Vallese, Oppeano

Abbiamo 91 case in vendita a Vallese, con prezzi che vanno da 119.000 € a 570.000 €, e un prezzo medio di 244.526 €.

71 proprietà in vendita vicino a Vallese

Il mercato degli immobili in vendita a Vallese, in cifre

Prezzo medio 244.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.451 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 115.000–130.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 135.000–170.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 170.000–255.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 285.000–335.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 405.000–575.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 110–160 m² 23,5%
    4 immobili
  • 210–270 m² 17,6%
    3 immobili
  • 380–410 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.757 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Vallese comprende 91 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 1.757 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 255 m² e 1.357 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vallese: il prezzo medio di vendita è di circa 1.120 €/m² e varia da 870 a 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +27,6%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Vallese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 960–1.400
2024 970 790–1.150
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 890 730–1.050
2015 925 750–1.100
2014 1.015 880–1.150
2013 1.040 880–1.200
2012 1.040 880–1.200
2011 1.095 940–1.250
2010 1.095 940–1.250
2009 1.095 940–1.250
2008 1.175 1.010–1.340
2007 1.235 1.060–1.410
2006 1.225 1.050–1.400
2005 1.220 1.070–1.370
2004 1.135 1.000–1.270
Prezzi di vendita per zona a Vallese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Vallese E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.180 —
Comparti Residenziali/Produttivi Delle Frazioni Vallese,Ca'degli Oppi E Villafontana Semicentrale 1.040 —

A Vallese il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 870 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.120). Ville e villini toccano 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vallese: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Vallese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallese costa in media circa 244.526 €, ovvero intorno ai 1.451 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallese?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 72 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallese?

Trovi da 119.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vallese?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²161.833 €
5 locali195 m²235.750 €
6 locali316 m²407.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallese?

Si aggira sui 1.451 €/m². Negli appartamenti sale a 1.757 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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