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Case in vendita a Omignano Scalo, Omignano

Consulta 43 case in vendita a Omignano Scalo, con un prezzo medio di 99.625 € e una forbice di prezzi da 63.000 € a 190.000 €.

35 proprietà in vendita vicino a Omignano Scalo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Omignano Scalo

Prezzo medio 99.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 4 locali
  • 4 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 60.000–80.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–90 m² 62,5%
    5 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.047 €/m² 760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Omignano Scalo conta 43 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 1.047 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 760 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Omignano Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

A Omignano Scalo acquistare casa costa in media circa 770 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 620 a 920 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,8%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–920 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Omignano Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 620–910
2024 765 620–910
2023 755 610–900
2022 730 590–870
2021 730 590–870
2020 730 590–870
2019 750 610–890
2018 780 640–920
2017 770 630–910
2016 780 640–920
2015 770 630–910
2014 770 630–910
2013 720 560–910
2012 790 610–1.000
2011 858 650–1.100
2010 885 670–1.150
2009 930 710–1.200
2008 900 680–1.130
2007 848 640–1.070
Prezzi di vendita per zona a Omignano Scalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Omignano Scalo - Corticelle - Pagliarole - Pirolepre - Cerreta Suburbana 810 2,1
Centro Storico Omignano - Municipio - Centrale 765 2,1
Via Comunale Omignano Scalo-S.lucia-Loc.la Pagliarole - Semicentrale 670 2,0

Il mercato residenziale di Omignano Scalo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 620 e 920 €/m² (media 770). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 920 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Omignano Scalo

Qual è il prezzo medio per comprare a Omignano Scalo?

In media, il prezzo per comprare a Omignano Scalo è di 99.625 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Omignano Scalo?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Omignano Scalo?

I prezzi vanno da circa 63.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Omignano Scalo?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 960 €/m². Negli appartamenti sale a 1.047 €/m², mentre nelle case scende a 760 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Omignano Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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