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Case in vendita a Olera, Alzano Lombardo

Consulta 124 case in vendita a Olera, con un prezzo medio di 187.500 € e una forbice di prezzi da 115.000 € a 260.000 €.

122 proprietà in vendita vicino a Olera

Guida al mercato degli immobili in vendita a Olera

Prezzo medio 187.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 190–200 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Olera comprende 124 immobili. Le case hanno una superficie media di 245 m² e un prezzo di 765 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Olera significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400

Non tutte le case a Olera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,3 a 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Olera

Che budget serve per comprare a Olera?

In media, il prezzo per comprare a Olera è di 187.500 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Olera?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olera?

Di solito hanno intorno ai 245 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Olera?

Il prezzo medio si attesta sui 765 €/m².

Che cosa si vende di più a Olera?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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