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Case in affitto a Olera, Alzano Lombardo

Abbiamo 448 case in affitto vicino a Olera.

Prezzi degli affitti a Olera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Olera? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 5,3 e 7,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,4
2024 6,4 5,3–7,4
2023 6,4 5,3–7,4
2022 6,4 5,3–7,4
2021 6,4 5,3–7,4
2020 6,4 5,3–7,4
2019 6,4 5,3–7,4
2018 6,4 5,3–7,4
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Olera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 7,4 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 4,2 a 6,3 €/m². Ville e villini possono toccare 8,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Olera

Che budget serve per affittare a Olera?

In media, il prezzo per affittare a Olera è di 895 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 448 immobili: 417 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olera?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olera?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²671 €
2 locali58 m²798 €
3 locali94 m²956 €
4 locali137 m²1.116 €
5 locali249 m²2.273 €
6 locali130 m²1.332 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Olera?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Olera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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