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Case in vendita a Monte Di Nese, Alzano Lombardo

Consulta 96 case in vendita a Monte Di Nese, con un prezzo medio di 116.600 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 245.000 €.

91 proprietà in vendita vicino a Monte Di Nese

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monte Di Nese

Prezzo medio 116.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili
  • 270–280 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monte Di Nese sono disponibili 96 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 141 m² (945 €/m²) e gli appartamenti sui 48 m² (1.021 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte Di Nese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monte Di Nese significa muoversi attorno a 1.438 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Di Nese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.438 1.150–1.800
2024 1.438 1.150–1.800
2023 1.438 1.150–1.800
2022 1.438 1.150–1.800
2021 1.438 1.150–1.800
2020 1.438 1.150–1.800
2019 1.438 1.150–1.800
2018 1.438 1.150–1.800
2017 1.375 1.100–1.700
2016 1.300 1.100–1.600
2015 1.275 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Monte Di Nese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nese, Alzano Sopra Centrale 1.625 7,5
Olera Monte Di Nese Suburbana 1.250 6,1

Distinguendo per tipologia, a Monte Di Nese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.438). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monte Di Nese

Quanto costa in media comprare a Monte Di Nese?

In media, il prezzo per comprare a Monte Di Nese è di 116.600 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte Di Nese?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 91 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte Di Nese?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Quanto costa il metro quadro a Monte Di Nese?

In media, è intorno ai 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.021 €/m², mentre nelle case scende a 945 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monte Di Nese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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