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Case in vendita a Centro, None

Esplora 203 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 2.120.240 € e un prezzo medio di 176.144 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.120.240 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.372 €/m² in media

Che cosa si vende

203 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    139 immobili
  • Case 29,6%
    60 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

199 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 13,1%
    26 immobili
  • 3 locali 33,7%
    67 immobili
  • 4 locali 24,1%
    48 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    55 immobili

Fasce di prezzo

199 totali
  • 30.000–90.000 € 22,1%
    44 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,6%
    41 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,1%
    36 immobili
  • 165.000–240.000 € 23,6%
    47 immobili
  • 245.000–2.125.000 € 15,6%
    31 immobili

Fasce di superficie

197 totali
  • 40–80 m² 25,9%
    51 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    40 immobili
  • 100–120 m² 16,2%
    32 immobili
  • 120–190 m² 20,3%
    40 immobili
  • 190–750 m² 17,3%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.587 €/m² 1.134 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 203 immobili, suddivisi in 139 appartamenti e 60 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.587 €/m², e le case sui 204 m² e 1.134 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.085 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.080 860–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.110 920–1.300
2017 1.110 920–1.300
2016 1.145 940–1.350
2015 1.195 990–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.500 1.300–1.700

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 870 a 1.300 €/m² (media 1.085). Le economiche scendono fino a 640 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 176.144 €, ovvero intorno ai 1.372 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 203 immobili: 139 appartamenti e 60 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.120.240 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²82.873 €
3 locali89 m²172.729 €
4 locali114 m²154.042 €
5 locali207 m²219.625 €
6 locali233 m²274.826 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.372 €/m². Negli appartamenti sale a 1.587 €/m², mentre nelle case scende a 1.134 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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