Case in vendita a Centro, None

Esplora 138 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 995.000 € e un prezzo medio di 158.094 €.

Prezzo medio 158.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–995.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,2%
    101 immobili
  • Case 26,8%
    37 immobili

Quanti locali

138 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,8%
    19 immobili
  • 3 locali 33,3%
    46 immobili
  • 4 locali 26,1%
    36 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 45.000–90.000 € 23,2%
    32 immobili
  • 90.000–120.000 € 21,0%
    29 immobili
  • 120.000–150.000 € 16,7%
    23 immobili
  • 155.000–240.000 € 23,2%
    32 immobili
  • 245.000–1.000.000 € 15,9%
    22 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 50–80 m² 29,4%
    40 immobili
  • 80–90 m² 14,0%
    19 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    32 immobili
  • 120–180 m² 14,0%
    19 immobili
  • 180–750 m² 19,1%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.309 €/m² 1.191 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 138 immobili, suddivisi in 101 appartamenti e 37 case; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.309 €/m², e le case sui 215 m² e 1.191 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.085 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.080 860–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.110 920–1.300
2017 1.110 920–1.300
2016 1.145 940–1.350
2015 1.195 990–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.500 1.300–1.700

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 870 a 1.300 €/m² (media 1.085). Le economiche scendono fino a 640 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 158.094 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 101 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 995.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²85.421 €
3 locali85 m²111.196 €
4 locali111 m²150.361 €
5 locali196 m²225.941 €
6 locali270 m²326.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.256 €/m². Negli appartamenti sale a 1.309 €/m², mentre nelle case scende a 1.191 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.