Case in affitto a Nizza di Sicilia, Peloritani Ionici
Abbiamo 25 case in affitto vicino a Nizza di Sicilia.
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Prezzi degli affitti a Nizza di Sicilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Nizza di Sicilia significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,2%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–5,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.313 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nizza di Sicilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
4,0–5,2
2024
4,5
3,9–5,1
2023
4,5
3,9–5,1
2022
4,5
3,9–5,1
2021
4,5
3,9–5,1
2020
4,5
3,9–5,1
2019
4,5
3,9–5,1
2018
4,6
4,0–5,2
2017
4,5
3,9–5,1
2016
4,4
3,8–5,0
2015
4,4
3,8–5,0
2014
4,4
3,8–5,0
2013
3,8
2,4–4,6
2012
3,8
2,4–4,6
2011
3,8
2,4–4,6
2010
3,8
2,4–4,6
2009
3,5
2,2–4,3
2008
3,5
2,2–4,3
2007
3,0
2,2–3,6
2006
3,0
2,2–3,6
2005
3,0
2,2–3,6
2004
2,8
2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Nizza di Sicilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
4,6
1.350
Turistico Balneare
Centrale
4,3
1.105
Area Limitrofa Al Centro Abitato
Semicentrale
3,7
1.005
Centro Storico
Centrale
3,6
905
Area Esterna Al Centro Abitato
Periferica
2,8
930
Zona Collinare
Rurale
—
685
Per inquadrare il mercato degli affitti di Nizza di Sicilia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Nizza di Sicilia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Nizza di Sicilia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nizza di Sicilia costa in media circa 806 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nizza di Sicilia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
776 €
3 locali
77 m²
633 €
Quanto costa il metro quadro a Nizza di Sicilia?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Nizza di Sicilia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.