Case in affitto a Nizza di Sicilia, Peloritani Ionici
Abbiamo 36 case in affitto vicino a Nizza di Sicilia.
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Prezzi degli affitti a Nizza di Sicilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Nizza di Sicilia significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,2%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–5,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.313 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nizza di Sicilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
4,0–5,2
2024
4,5
3,9–5,1
2023
4,5
3,9–5,1
2022
4,5
3,9–5,1
2021
4,5
3,9–5,1
2020
4,5
3,9–5,1
2019
4,5
3,9–5,1
2018
4,6
4,0–5,2
2017
4,5
3,9–5,1
2016
4,4
3,8–5,0
2015
4,4
3,8–5,0
2014
4,4
3,8–5,0
2013
3,8
2,4–4,6
2012
3,8
2,4–4,6
2011
3,8
2,4–4,6
2010
3,8
2,4–4,6
2009
3,5
2,2–4,3
2008
3,5
2,2–4,3
2007
3,0
2,2–3,6
2006
3,0
2,2–3,6
2005
3,0
2,2–3,6
2004
2,8
2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Nizza di Sicilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
4,6
1.350
Turistico Balneare
Centrale
4,3
1.105
Area Limitrofa Al Centro Abitato
Semicentrale
3,7
1.005
Centro Storico
Centrale
3,6
905
Area Esterna Al Centro Abitato
Periferica
2,8
930
Zona Collinare
Rurale
—
685
Per inquadrare il mercato degli affitti di Nizza di Sicilia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Nizza di Sicilia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Nizza di Sicilia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nizza di Sicilia costa in media circa 715 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 28 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nizza di Sicilia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
576 €
3 locali
85 m²
569 €
4 locali
94 m²
600 €
Quanto costa il metro quadro a Nizza di Sicilia?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Nizza di Sicilia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.