Case in vendita a Centro, Narzole

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 148.064 €.

Prezzo medio 148.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    27 immobili
  • Case 40,0%
    18 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 17,8%
    8 immobili
  • 4 locali 31,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 100.000–150.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 155.000–200.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 215.000–555.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    10 immobili
  • 100–130 m² 26,7%
    12 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 160–250 m² 11,1%
    5 immobili
  • 260–670 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.010 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 27 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.010 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 729 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.125 €/m², oscillante tra 900 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 800 750–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 148.064 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 27 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²69.667 €
3 locali99 m²133.625 €
4 locali128 m²107.636 €
5 locali161 m²117.500 €
6 locali317 m²216.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 841 €/m². Negli appartamenti sale a 1.010 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.