Case in vendita a Centro, Narzole

Esplora 42 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 146.188 €.

Prezzo medio 146.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 832 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    25 immobili
  • Case 40,5%
    17 immobili

Quanti locali

42 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    6 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 28,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 35.000–80.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 105.000–160.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 165.000–200.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 215.000–555.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–100 m² 23,8%
    10 immobili
  • 100–130 m² 23,8%
    10 immobili
  • 130–160 m² 21,4%
    9 immobili
  • 160–250 m² 11,9%
    5 immobili
  • 260–670 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 25 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.033 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 263 m² e 702 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.125 €/m², oscillante tra 900 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 800 750–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 146.188 €, ovvero intorno ai 832 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 25 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²69.667 €
3 locali99 m²135.125 €
4 locali129 m²110.158 €
5 locali161 m²117.500 €
6 locali320 m²189.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 832 €/m². Negli appartamenti sale a 1.033 €/m², mentre nelle case scende a 702 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.