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Case in vendita a Centro, Narzole

Esplora 73 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 157.082 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 917 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    43 immobili
  • Case 39,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 15,3%
    11 immobili
  • 3 locali 22,2%
    16 immobili
  • 4 locali 27,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 35.000–75.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 105.000–160.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 165.000–220.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 235.000–555.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–100 m² 26,4%
    19 immobili
  • 100–130 m² 27,8%
    20 immobili
  • 130–150 m² 9,7%
    7 immobili
  • 150–250 m² 16,7%
    12 immobili
  • 260–800 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.088 €/m² 814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 43 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.088 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 814 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.125 €/m², oscillante tra 900 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 800 750–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 157.082 €, ovvero intorno ai 917 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 43 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²70.545 €
3 locali105 m²135.625 €
4 locali128 m²129.245 €
5 locali167 m²142.250 €
6 locali359 m²256.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 917 €/m². Negli appartamenti sale a 1.088 €/m², mentre nelle case scende a 814 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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