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Case in vendita a Musignano, Maccagno con Pino e Veddasca

Abbiamo 151 case in vendita a Musignano, con prezzi che vanno da 43.000 € a 2.690.000 €, e un prezzo medio di 542.333 €.

145 proprietà in vendita vicino a Musignano

Il mercato degli immobili in vendita a Musignano, in cifre

Prezzo medio 542.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–2.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 3.488 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.690.000–2.695.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 480–490 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.557 €/m² 4.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Musignano l'offerta in vendita raggiunge i 151 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 1.557 €/m², e le case sui 326 m² e 4.324 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Musignano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Musignano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +21,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Musignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 720 690–750
2012 720 690–750
2011 720 690–750
2010 720 690–750
2009 735 700–770
2008 750 710–790
2007 750 710–790
2006 760 720–800
2005 800 760–840
2004 840 800–880

A Musignano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.000 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 640 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Musignano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Musignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Musignano costa in media circa 542.333 €, ovvero intorno ai 3.488 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 151 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 145 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 2.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Musignano?

Si aggira sui 3.488 €/m². Negli appartamenti scende a 1.557 €/m², mentre nelle case sale a 4.324 €/m².

Che cosa si vende di più a Musignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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