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Case in affitto a Musignano, Maccagno con Pino e Veddasca

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Musignano.

Prezzi degli affitti a Musignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Musignano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,6%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Musignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,0 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,4
2010 3,0 2,5–3,4
2009 3,0 2,5–3,4
2008 3,1 2,6–3,5
2007 3,1 2,6–3,5
2006 3,1 2,6–3,5
2005 3,1 2,6–3,5
2004 3,2 2,7–3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Musignano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Musignano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Musignano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Musignano costa in media circa 1.217 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 34 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Musignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²713 €
2 locali59 m²1.212 €
3 locali98 m²1.210 €
4 locali108 m²1.200 €

Quanto costa il metro quadro a Musignano?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Musignano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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