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Case in vendita a Garabiolo, Maccagno con Pino e Veddasca

Scopri 220 case in vendita a Garabiolo: prezzi da 39.000 € a 230.000 €, con una media di 141.333 €.

217 proprietà in vendita vicino a Garabiolo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Garabiolo

Prezzo medio 141.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.215 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 1.380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Garabiolo sono in vendita 220 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per le case, con 1.380 €/m², contro 70 m² e 557 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garabiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Garabiolo un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 750 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2015-S1). L'andamento quinquennale segna un +21,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +21,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garabiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 720 690–750
2012 720 690–750
2011 720 690–750
2010 720 690–750
2009 735 700–770
2008 750 710–790
2007 750 710–790
2006 760 720–800
2005 800 760–840
2004 840 800–880

Le case di Garabiolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.000 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 640 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garabiolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Garabiolo?

In media, il prezzo per comprare a Garabiolo è di 141.333 €, ovvero intorno ai 1.215 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 220 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 217 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garabiolo?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Garabiolo?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Garabiolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.215 €/m². Negli appartamenti scende a 557 €/m², mentre nelle case sale a 1.380 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garabiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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