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Case in affitto a Murri, Massarenti, Bologna

Scopri 1.086 case in affitto a Murri, Massarenti: prezzi da 130 € a 5.000 €, con una media di 1.298 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Murri, Massarenti, in cifre

Prezzo medio 1.298 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.086 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    1.069 immobili
  • Case 1,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    3 immobili

Quanti locali

1.083 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    217 immobili
  • 2 locali 35,7%
    387 immobili
  • 3 locali 26,0%
    282 immobili
  • 4 locali 13,4%
    145 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    52 immobili

Fasce di canone

1.083 totali
  • 100–900 € 22,0%
    238 immobili
  • 900–1.200 € 21,5%
    233 immobili
  • 1.200–1.500 € 21,9%
    237 immobili
  • 1.500–1.800 € 19,0%
    206 immobili
  • 1.800–5.100 € 15,6%
    169 immobili

Fasce di superficie

1.082 totali
  • 10–50 m² 31,7%
    343 immobili
  • 50–60 m² 18,9%
    205 immobili
  • 60–70 m² 9,7%
    105 immobili
  • 70–90 m² 20,1%
    217 immobili
  • 90–340 m² 19,6%
    212 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Murri, Massarenti conta 1.086 immobili, di cui 1.069 sono appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 20 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Murri, Massarenti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Murri, Massarenti un canone medio di 11,6 €/m² al mese, compreso tra 9,5 e 14,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,8%.

Affitto medio 11,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Murri, Massarenti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,5–14,0
2024 10,6 8,6–12,5
2023 10,0 8,0–12,0
2022 10,8 8,0–13,5
2021 10,8 8,0–13,5
2020 11,0 9,0–13,0
2019 12,5 9,0–16,0
2018 11,5 9,0–14,0
2017 10,5 8,0–13,0
2016 10,0 7,0–13,0
2015 10,0 7,0–13,0
2014 11,0 8,0–14,0
2013 9,8 6,5–15,5
2012 10,3 7,0–15,5
2011 10,3 7,0–15,5
2010 10,4 7,0–15,5
2009 10,4 7,0–15,5
2008 10,8 7,0–16,0
2007 14,5 9,0–20,0
2006 14,5 9,0–20,0
2005 10,3 8,0–12,5
2004 10,3 8,0–12,5
Canoni di locazione per zona a Murri, Massarenti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Murri Periferica 11,8 3.050
Murri Periferica 11,3 3.650
Murri Est Periferica 8,3 2.975

Sul mercato delle locazioni di Murri, Massarenti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 9,5 a 14,0 €/m² al mese (media 11,6). Le economiche partono da 8,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Murri, Massarenti, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Murri, Massarenti?

In media, il prezzo per affittare a Murri, Massarenti è di 1.298 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Murri, Massarenti?

Al momento ci sono 1.086 immobili disponibili: 1.069 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Murri, Massarenti?

In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murri, Massarenti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²1.235 €
2 locali51 m²1.187 €
3 locali73 m²1.322 €
4 locali97 m²1.440 €
5 locali129 m²1.604 €
6 locali176 m²2.340 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Murri, Massarenti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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