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Case in affitto a Murri, Massarenti, Bologna

Scopri 1.306 case in affitto a Murri, Massarenti: prezzi da 130 € a 5.000 €, con una media di 1.323 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Murri, Massarenti, in cifre

Prezzo medio 1.323 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.306 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,6%
    1.288 immobili
  • Case 1,1%
    15 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    3 immobili

Quanti locali

1.303 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    260 immobili
  • 2 locali 36,0%
    469 immobili
  • 3 locali 27,9%
    364 immobili
  • 4 locali 12,1%
    158 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    52 immobili

Fasce di canone

1.303 totali
  • 100–900 € 20,7%
    270 immobili
  • 900–1.200 € 20,7%
    270 immobili
  • 1.200–1.500 € 21,9%
    285 immobili
  • 1.500–1.800 € 20,4%
    266 immobili
  • 1.800–5.100 € 16,3%
    212 immobili

Fasce di superficie

1.302 totali
  • 10–50 m² 32,2%
    419 immobili
  • 50–60 m² 19,7%
    256 immobili
  • 60–70 m² 9,8%
    127 immobili
  • 70–90 m² 20,9%
    272 immobili
  • 90–340 m² 17,5%
    228 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Murri, Massarenti conta 1.306 immobili, di cui 1.288 sono appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 21 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Murri, Massarenti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Murri, Massarenti un canone medio di 11,6 €/m² al mese, compreso tra 9,5 e 14,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,8%.

Affitto medio 11,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Murri, Massarenti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,5–14,0
2024 10,6 8,6–12,5
2023 10,0 8,0–12,0
2022 10,8 8,0–13,5
2021 10,8 8,0–13,5
2020 11,0 9,0–13,0
2019 12,5 9,0–16,0
2018 11,5 9,0–14,0
2017 10,5 8,0–13,0
2016 10,0 7,0–13,0
2015 10,0 7,0–13,0
2014 11,0 8,0–14,0
2013 9,8 6,5–15,5
2012 10,3 7,0–15,5
2011 10,3 7,0–15,5
2010 10,4 7,0–15,5
2009 10,4 7,0–15,5
2008 10,8 7,0–16,0
2007 14,5 9,0–20,0
2006 14,5 9,0–20,0
2005 10,3 8,0–12,5
2004 10,3 8,0–12,5
Canoni di locazione per zona a Murri, Massarenti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Murri Periferica 11,8 3.050
Murri Periferica 11,3 3.650
Murri Est Periferica 8,3 2.975

Sul mercato delle locazioni di Murri, Massarenti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 9,5 a 14,0 €/m² al mese (media 11,6). Le economiche partono da 8,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Murri, Massarenti, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Murri, Massarenti?

In media, il prezzo per affittare a Murri, Massarenti è di 1.323 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Murri, Massarenti?

Al momento ci sono 1.306 immobili disponibili: 1.288 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Murri, Massarenti?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murri, Massarenti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²1.255 €
2 locali51 m²1.231 €
3 locali73 m²1.352 €
4 locali97 m²1.453 €
5 locali129 m²1.604 €
6 locali176 m²2.340 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Murri, Massarenti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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