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Case in affitto a Murri, Massarenti, Bologna

Scopri 1.629 case in affitto a Murri, Massarenti: prezzi da 130 € a 4.900 €, con una media di 1.324 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Murri, Massarenti, in cifre

Prezzo medio 1.324 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–4.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.629 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    1.608 immobili
  • Case 1,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    3 immobili

Quanti locali

1.626 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    232 immobili
  • 2 locali 37,5%
    610 immobili
  • 3 locali 31,2%
    508 immobili
  • 4 locali 13,2%
    215 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    61 immobili

Fasce di canone

1.626 totali
  • 100–900 € 20,4%
    331 immobili
  • 900–1.200 € 21,2%
    345 immobili
  • 1.200–1.500 € 24,2%
    393 immobili
  • 1.500–1.800 € 18,5%
    301 immobili
  • 1.800–5.000 € 15,7%
    256 immobili

Fasce di superficie

1.624 totali
  • 10–50 m² 25,3%
    411 immobili
  • 50–60 m² 19,6%
    319 immobili
  • 60–80 m² 27,6%
    448 immobili
  • 80–90 m² 8,6%
    140 immobili
  • 90–340 m² 18,8%
    306 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Murri, Massarenti conta 1.629 immobili, di cui 1.608 sono appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 20 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Murri, Massarenti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Murri, Massarenti un canone medio di 11,6 €/m² al mese, compreso tra 9,5 e 14,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,8%.

Affitto medio 11,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Murri, Massarenti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,5–14,0
2024 10,6 8,6–12,5
2023 10,0 8,0–12,0
2022 10,8 8,0–13,5
2021 10,8 8,0–13,5
2020 11,0 9,0–13,0
2019 12,5 9,0–16,0
2018 11,5 9,0–14,0
2017 10,5 8,0–13,0
2016 10,0 7,0–13,0
2015 10,0 7,0–13,0
2014 11,0 8,0–14,0
2013 9,8 6,5–15,5
2012 10,3 7,0–15,5
2011 10,3 7,0–15,5
2010 10,4 7,0–15,5
2009 10,4 7,0–15,5
2008 10,8 7,0–16,0
2007 14,5 9,0–20,0
2006 14,5 9,0–20,0
2005 10,3 8,0–12,5
2004 10,3 8,0–12,5
Canoni di locazione per zona a Murri, Massarenti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Murri Periferica 11,8 3.050
Murri Periferica 11,3 3.650
Murri Est Periferica 8,3 2.975

Sul mercato delle locazioni di Murri, Massarenti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 9,5 a 14,0 €/m² al mese (media 11,6). Le economiche partono da 8,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Murri, Massarenti, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Murri, Massarenti?

In media, il prezzo per affittare a Murri, Massarenti è di 1.324 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Murri, Massarenti?

Al momento ci sono 1.629 immobili disponibili: 1.608 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 4.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Murri, Massarenti?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murri, Massarenti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.104 €
2 locali52 m²1.259 €
3 locali74 m²1.368 €
4 locali97 m²1.428 €
5 locali129 m²1.606 €
6 locali166 m²2.411 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Murri, Massarenti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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