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Case in vendita a Centro, Murisengo

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 385.000 € e un prezzo medio di 119.115 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 437 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    6 immobili
  • Case 76,9%
    20 immobili

Quanti locali

26 totali
77% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–45.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 75.000–120.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 185.000–390.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–170 m² 23,1%
    6 immobili
  • 170–260 m² 19,2%
    5 immobili
  • 270–310 m² 15,4%
    4 immobili
  • 310–1.480 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 462 €/m² 435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 20 sono case e 6 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 327 m² con un prezzo medio di 435 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 462 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 573 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,2%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–670 €/m²
Variazione 5 anni -19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 620 570–670
2023 620 570–670
2022 620 570–670
2021 650 600–700
2020 650 600–700
2019 650 600–700
2018 850 800–900
2017 890 840–940
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 890 840–940
2012 890 840–940
2011 890 840–940
2010 890 840–940
2009 900 850–950
2008 920 870–970
2007 920 870–970
2006 900 850–950
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 420 a 670 €/m² (media 573). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 119.115 €, ovvero intorno ai 437 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 20 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 385.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali212 m²172.500 €
6 locali388 m²135.357 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 437 €/m². Negli appartamenti sale a 462 €/m², mentre nelle case scende a 435 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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