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Case in vendita a Centro, Murisengo

Esplora 29 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 385.000 € e un prezzo medio di 117.207 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 441 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili

Quanti locali

29 totali
72% 5+ locali
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–40.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 40.000–60.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 75.000–120.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 235.000–390.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–100 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–260 m² 24,1%
    7 immobili
  • 270–320 m² 17,2%
    5 immobili
  • 400–1.480 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 453 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 22 sono case e 7 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 321 m² con un prezzo medio di 440 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 453 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 573 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,2%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–670 €/m²
Variazione 5 anni -19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 620 570–670
2023 620 570–670
2022 620 570–670
2021 650 600–700
2020 650 600–700
2019 650 600–700
2018 850 800–900
2017 890 840–940
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 890 840–940
2012 890 840–940
2011 890 840–940
2010 890 840–940
2009 900 850–950
2008 920 870–970
2007 920 870–970
2006 900 850–950
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 420 a 670 €/m² (media 573). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 117.207 €, ovvero intorno ai 441 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 22 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 385.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²33.750 €
5 locali212 m²172.250 €
6 locali388 m²142.933 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 441 €/m². Negli appartamenti sale a 453 €/m², mentre nelle case scende a 440 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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