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Case in vendita a Montoro, Filottrano

Esplora 31 case in vendita a Montoro, con prezzi compresi tra 60.000 € e 159.000 € e un prezzo medio di 122.200 €.

26 proprietà in vendita vicino a Montoro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montoro

Prezzo medio 122.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 533 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    1 immobili
  • 340–350 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montoro sono in vendita 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 229 m² per le case, con 533 €/m².

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Montoro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montoro significa muoversi attorno a 680 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,7%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 550–810
2024 680 550–810
2023 660 530–790
2022 660 530–790
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 720 580–860
2018 795 640–950
2017 880 710–1.050
2016 1.055 860–1.250
2015 1.095 890–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.210 970–1.450
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.285 1.050–1.520
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.050 900–1.200
2005 950 800–1.100
2004 875 700–1.050

A Montoro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 810 €/m² (media 680). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montoro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montoro?

In media, il prezzo per comprare a Montoro è di 122.200 €, ovvero intorno ai 533 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montoro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Montoro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montoro?

La superficie media si aggira sui 229 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montoro?

Si aggira sui 533 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montoro?

Il re del mercato è la casa di sette locali.

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