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Case in vendita a Montoro, Filottrano

Esplora 62 case in vendita a Montoro, con prezzi compresi tra 49.200 € e 160.000 € e un prezzo medio di 126.467 €.

53 proprietà in vendita vicino a Montoro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montoro

Prezzo medio 126.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.200–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% case
  • Case 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 70.000–160.000 € 66,7%
    6 immobili
  • 160.000–165.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 140–170 m² 33,3%
    3 immobili
  • 230–240 m² 22,2%
    2 immobili
  • 260–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili
  • 340–350 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montoro sono in vendita 62 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 541 €/m².

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montoro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montoro significa muoversi attorno a 680 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,7%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 550–810
2024 680 550–810
2023 660 530–790
2022 660 530–790
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 720 580–860
2018 795 640–950
2017 880 710–1.050
2016 1.055 860–1.250
2015 1.095 890–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.210 970–1.450
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.285 1.050–1.520
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.050 900–1.200
2005 950 800–1.100
2004 875 700–1.050

A Montoro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 810 €/m² (media 680). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montoro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montoro?

In media, il prezzo per comprare a Montoro è di 126.467 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montoro?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Montoro?

L'offerta parte intorno ai 49.200 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montoro?

La superficie media si aggira sui 234 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montoro?

Si aggira sui 541 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montoro?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Segue la casa di sei locali.

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