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Case in vendita a Passatempo, Osimo

Esplora 48 case in vendita a Passatempo, con prezzi compresi tra 65.000 € e 200.000 € e un prezzo medio di 147.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Passatempo

Prezzo medio 147.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.190 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–170.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–100 m² 50,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 330–340 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.465 €/m² 837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Passatempo comprende 48 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.465 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 837 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passatempo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Passatempo? In media circa 1.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passatempo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.400 1.150–1.650

Per inquadrare il mercato di Passatempo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Passatempo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Passatempo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Passatempo costa in media circa 147.500 €, ovvero intorno ai 1.190 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Passatempo?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Passatempo?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Passatempo?

In media, è intorno ai 1.190 €/m². Negli appartamenti sale a 1.465 €/m², mentre nelle case scende a 837 €/m².

Che cosa si vende di più a Passatempo?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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