Case in vendita a Centro, Filottrano

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 11.415 € e 850.000 € e un prezzo medio di 157.111 €.

Prezzo medio 157.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.415–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
52% case
  • Appartamenti 47,7%
    31 immobili
  • Case 52,3%
    34 immobili

Quanti locali

65 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 4,6%
    3 immobili
  • 3 locali 7,7%
    5 immobili
  • 4 locali 16,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    46 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 10.000–75.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 145.000–220.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 220.000–855.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 60–100 m² 23,1%
    15 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    12 immobili
  • 140–200 m² 18,5%
    12 immobili
  • 200–280 m² 20,0%
    13 immobili
  • 300–550 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 847 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 65 immobili, di cui 34 sono case e 31 appartamenti, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 260 m² per le case, con 780 €/m², contro 126 m² e 847 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 4 locali.

A Centro acquistare casa costa in media circa 660 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 780 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–780 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 540–780
2024 660 540–780
2023 640 520–760
2022 640 520–760
2021 640 520–760
2020 660 540–780
2019 695 570–820
2018 765 630–900
2017 845 690–1.000
2016 1.045 840–1.250
2015 1.085 870–1.300
2014 1.085 870–1.300
2013 1.085 870–1.300
2012 1.175 950–1.400
2011 1.215 980–1.450
2010 1.215 980–1.450
2009 1.215 980–1.450
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.400 1.140–1.660
2006 1.375 1.120–1.630
2005 1.375 1.120–1.630
2004 1.350 1.100–1.600

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 780 €/m² (media 660). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 157.111 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 34 case e 31 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.415 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²106.248 €
4 locali143 m²129.841 €
5 locali123 m²117.167 €
6 locali254 m²207.245 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 801 €/m². Negli appartamenti sale a 847 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di otto locali.