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Case in vendita a Centro, Filottrano

Esplora 34 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 349.000 € e un prezzo medio di 134.950 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 704 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    16 immobili
  • Case 52,9%
    18 immobili

Quanti locali

34 totali
76% 5+ locali
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 76,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–80.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 85.000–110.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 110.000–125.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 125.000–210.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 215.000–350.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 23,5%
    8 immobili
  • 160–210 m² 17,6%
    6 immobili
  • 210–280 m² 20,6%
    7 immobili
  • 300–410 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 34 immobili, di cui 18 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 235 m² per le case, con 614 €/m², contro 143 m² e 871 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 660 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 780 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–780 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 540–780
2024 660 540–780
2023 640 520–760
2022 640 520–760
2021 640 520–760
2020 660 540–780
2019 695 570–820
2018 765 630–900
2017 845 690–1.000
2016 1.045 840–1.250
2015 1.085 870–1.300
2014 1.085 870–1.300
2013 1.085 870–1.300
2012 1.175 950–1.400
2011 1.215 980–1.450
2010 1.215 980–1.450
2009 1.215 980–1.450
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.400 1.140–1.660
2006 1.375 1.120–1.630
2005 1.375 1.120–1.630
2004 1.350 1.100–1.600

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 780 €/m² (media 660). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 134.950 €, ovvero intorno ai 704 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 18 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²89.167 €
6 locali166 m²122.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 704 €/m². Negli appartamenti sale a 871 €/m², mentre nelle case scende a 614 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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