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Case in vendita a Montefiore, Recanati

Abbiamo 30 case in vendita a Montefiore, con prezzi che vanno da 89.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 153.000 €.

27 proprietà in vendita vicino a Montefiore

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montefiore

Prezzo medio 153.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 947 €/m² 881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Montefiore comprende 30 immobili. Le case hanno una superficie media di 210 m² e un prezzo di 881 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 947 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefiore — quotazioni OMI (€/m²)

A Montefiore il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.100 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 650–1.100
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 950 750–1.150
2019 950 750–1.150
2018 950 750–1.150
2017 950 750–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.040 880–1.200
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 1.045 880–1.210
2005 1.045 880–1.210
2004 1.045 880–1.210
Prezzi di vendita per zona a Montefiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montefiore Periferica 1.040 4,8
Frz Montefiore Suburbana 875 2,7

A Montefiore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 1.100 €/m² (media 850). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montefiore

Qual è il prezzo medio per comprare a Montefiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montefiore costa in media circa 153.000 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montefiore?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefiore?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Montefiore?

Il prezzo medio si attesta sui 893 €/m². Negli appartamenti sale a 947 €/m², mentre nelle case scende a 881 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefiore?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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