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Case in vendita a Centro, Montefano

Esplora 57 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 115.103 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 115.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    33 immobili
  • Case 42,1%
    24 immobili

Quanti locali

57 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 8,8%
    5 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    36 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–70.000 € 33,3%
    19 immobili
  • 70.000–85.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 85.000–105.000 € 8,8%
    5 immobili
  • 125.000–145.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 155.000–455.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–110 m² 24,6%
    14 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    9 immobili
  • 130–230 m² 21,1%
    12 immobili
  • 240–280 m² 26,3%
    15 immobili
  • 300–480 m² 12,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 57 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 24 case, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per gli appartamenti, con 558 €/m², contro 258 m² e 621 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 680–1.050
2024 850 680–1.050
2023 850 680–1.050
2022 850 680–1.050
2021 850 680–1.050
2020 850 680–1.050
2019 850 680–1.050
2018 850 680–1.050
2017 850 680–1.050
2016 938 750–1.150
2015 938 750–1.150
2014 938 750–1.150
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 945 840–1.050
2010 945 840–1.050
2009 945 840–1.050
2008 945 840–1.050
2007 945 840–1.050
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Limitrofa Al Centro Storico Periferica 885 3,5
Centro Storico Centrale 815 3,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 1.050 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 115.103 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 33 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²76.872 €
4 locali135 m²87.158 €
5 locali153 m²101.999 €
6 locali255 m²115.659 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 593 €/m². Negli appartamenti scende a 558 €/m², mentre nelle case sale a 621 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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