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Case in vendita a Centro, Montefano

Esplora 63 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 137.550 €.

43 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 137.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 834 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–55.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 100.000–180.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 245.000–455.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    5 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 130–150 m² 10,0%
    2 immobili
  • 170–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 220–380 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 63 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 685 €/m², contro 214 m² e 971 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 680–1.050
2024 850 680–1.050
2023 850 680–1.050
2022 850 680–1.050
2021 850 680–1.050
2020 850 680–1.050
2019 850 680–1.050
2018 850 680–1.050
2017 850 680–1.050
2016 938 750–1.150
2015 938 750–1.150
2014 938 750–1.150
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 945 840–1.050
2010 945 840–1.050
2009 945 840–1.050
2008 945 840–1.050
2007 945 840–1.050
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Limitrofa Al Centro Storico Periferica 885 3,5
Centro Storico Centrale 815 3,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 1.050 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 137.550 €, ovvero intorno ai 834 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 12 appartamenti e 8 case e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali127 m²85.000 €
5 locali186 m²121.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 834 €/m². Negli appartamenti scende a 685 €/m², mentre nelle case sale a 971 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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