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Case in vendita a Centro, Montefano

Esplora 46 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 117.416 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 117.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    27 immobili
  • Case 41,3%
    19 immobili

Quanti locali

46 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 10,9%
    5 immobili
  • 4 locali 23,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 25.000–70.000 € 32,6%
    15 immobili
  • 70.000–85.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 85.000–100.000 € 6,5%
    3 immobili
  • 100.000–170.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 175.000–455.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–110 m² 21,7%
    10 immobili
  • 110–130 m² 19,6%
    9 immobili
  • 130–230 m² 23,9%
    11 immobili
  • 240–280 m² 19,6%
    9 immobili
  • 300–480 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 638 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 147 m² per gli appartamenti, con 576 €/m², contro 257 m² e 638 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 680–1.050
2024 850 680–1.050
2023 850 680–1.050
2022 850 680–1.050
2021 850 680–1.050
2020 850 680–1.050
2019 850 680–1.050
2018 850 680–1.050
2017 850 680–1.050
2016 938 750–1.150
2015 938 750–1.150
2014 938 750–1.150
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 945 840–1.050
2010 945 840–1.050
2009 945 840–1.050
2008 945 840–1.050
2007 945 840–1.050
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Limitrofa Al Centro Storico Periferica 885 3,5
Centro Storico Centrale 815 3,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 1.050 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.416 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 27 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²76.872 €
4 locali144 m²93.760 €
5 locali146 m²94.874 €
6 locali252 m²113.460 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 610 €/m². Negli appartamenti scende a 576 €/m², mentre nelle case sale a 638 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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