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Case in affitto a Montoro, Filottrano

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Montoro.

Prezzi degli affitti a Montoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montoro significa spendere in media circa 2,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,6%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,3
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,8 2,3–3,2
2022 2,8 2,3–3,2
2021 3,1 2,6–3,5
2020 3,1 2,6–3,5
2019 3,2 2,7–3,7
2018 3,4 2,8–3,9
2017 3,7 3,0–4,3
2016 4,4 3,6–5,2
2015 4,6 3,8–5,4
2014 4,7 3,8–5,5
2013 4,7 3,8–5,5
2012 5,2 4,2–6,1
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,4 4,4–6,4
2007 5,1 4,1–6,0
2006 4,0 3,4–4,5
2005 3,6 3,0–4,1
2004 3,3 2,6–3,9

Sul mercato delle locazioni di Montoro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montoro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montoro?

In media, il prezzo per affittare a Montoro è di 682 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montoro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 54 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montoro?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montoro?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²555 €
3 locali80 m²626 €
4 locali90 m²581 €
5 locali108 m²705 €
6 locali156 m²784 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montoro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montoro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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