Case in vendita in Villa San Paterniano, Osimo

Casa con 5 locali in vendita in Via Muzio Gallo, Villa San Paterniano, Osimo

... casa, esposta a sud, si accede da una strada di lottizzazione, utilizzata dai soli residenti. Il lato ovest è confinante con l aperta campagna e le altre abitazioni, a nord e a sud, sono notevolmente distanziate dal confine della proprietà. Sono presenti sia un ingresso pedonale che uno carrabile, con cancello automatico, che conducono al piazzale lastricato, di oltre 100 mq, dove possono essere agevolmente parcheggiate almeno quattro automobili. L edificio si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato dove, a sud, troviamo un porticato, dal quale si accede al garage e alla cantina; il piano rialzato con l abitazione principale, al quale si accede tramite una scala esterna; la mansarda, con ingresso interno, tramite una scala che collega tra loro i tre piani e lungo la quale si trova un secondo portone blindato, per l accesso diretto al giardino. Al piano rialzato troviamo gli ambienti principali: un ampio salone con zona salotto, zona pranzo e stufa a pellet. Dal salotto, tramite una porta scorrevole, si accede alla cucina abitabile, con porta finestra per l uscita all esterno. Sempre sullo stesso piano, c è la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un disimpegno con armadio molto ampio e 2 bagni (di cui uno con doccia e l altro con vasca). Inoltre, al primo piano sono presenti balconi su tutti i quattro lati dell edificio, che conferiscono luminosità e arieggio alla casa. Nella mansarda, di 130 mq, con un altezza minima di 120 cm, completamente finestrata su tutti i lati, è presente un salone openspace con angolo cottura, camino, accesso ad un terrazzino, bagno con doccia e quarta camera (matrimoniale). Nel seminterrato è presente una cantina di circa 80 mq, finestrata e predisposta con scarichi ed impianti, vi si accede dal garage ma anche dal porticato antistante. Nell ampio giardino che circonda l edificio, alberi sempreverdi e a foglia caduca, fiori e piante stagionali e da frutto, fanno piacevolmente godere dell alternarsi delle stagioni. L edificio è dotato di addolcitore centralizzato, impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette ad ogni piano dell edificio, dal 2014 è in funzione un impianto solare termico; dal 2015 impianto fotovoltaico di 5kw e nel 2020 sono state installate le tende ombreggianti e un impianto di climatizzazione. Presente anche una piscina, fuori terra, di 3,66m x 6,10m x 1,20m. Il riscaldamento viene effettuato con modalità mista a gas metano, pellet e pompa di calore. Tutti e tre i piani dell immobile possono essere resi indipendenti. Infissi esterni a persiana, in alluminio e interni in pvc, con doppi vetri, tutti con apertura a vasistas e zanzariere. Non è compreso l arredo nella vendita dell immobile. Prenota subito una visita!

Via Muzio Gallo, Villa San Paterniano, Osimo