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Case in vendita a Centro, Montegalda

Trova il tuo immobile a Centro: 55 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 680.000 € e una media di 231.833 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 231.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.413 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    41 immobili
  • Case 23,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    6 immobili
  • 3 locali 46,3%
    25 immobili
  • 4 locali 13,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 85.000–185.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 200.000–235.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 235.000–240.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 240.000–250.000 € 14,8%
    8 immobili
  • 250.000–685.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 0–100 m² 31,5%
    17 immobili
  • 100–110 m² 29,6%
    16 immobili
  • 110–200 m² 20,4%
    11 immobili
  • 210–1.010 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 2.265 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 41 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 2.265 €/m², e le case sui 382 m² e 745 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 820 €/m², oscillante tra 770 e 870 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–870 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 820 770–870
2021 800 750–850
2012 945 820–1.050
2011 1.033 890–1.150
2010 1.033 890–1.150
2009 1.088 950–1.200
2008 1.078 950–1.180
2007 1.023 900–1.120
2006 1.023 900–1.120
2005 1.023 900–1.120
2004 1.003 880–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 890 3,6
Centro Storico Centrale 820 —

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 870 €/m² (media 820). In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 231.833 €, ovvero intorno ai 1.413 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 41 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²127.667 €
3 locali101 m²231.640 €
4 locali121 m²234.143 €
5 locali182 m²216.667 €
6 locali263 m²248.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.413 €/m². Negli appartamenti sale a 2.265 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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