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Case in vendita a Centro, Montegalda

Trova il tuo immobile a Centro: 51 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 680.000 € e una media di 233.780 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 233.780 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.376 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    37 immobili
  • Case 25,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    5 immobili
  • 3 locali 44,0%
    22 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 85.000–185.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 200.000–235.000 € 26,0%
    13 immobili
  • 235.000–240.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 240.000–250.000 € 14,0%
    7 immobili
  • 250.000–685.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 0–100 m² 32,0%
    16 immobili
  • 100–110 m² 28,0%
    14 immobili
  • 110–200 m² 20,0%
    10 immobili
  • 210–1.010 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 2.268 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 2.268 €/m², e le case sui 382 m² e 745 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 820 €/m², oscillante tra 770 e 870 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–870 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 820 770–870
2021 800 750–850
2012 945 820–1.050
2011 1.033 890–1.150
2010 1.033 890–1.150
2009 1.088 950–1.200
2008 1.078 950–1.180
2007 1.023 900–1.120
2006 1.023 900–1.120
2005 1.023 900–1.120
2004 1.003 880–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 890 3,6
Centro Storico Centrale 820 —

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 870 €/m² (media 820). In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 233.780 €, ovvero intorno ai 1.376 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 37 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²130.800 €
3 locali100 m²230.591 €
4 locali121 m²234.143 €
5 locali182 m²216.667 €
6 locali263 m²248.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.376 €/m². Negli appartamenti sale a 2.268 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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