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Case in affitto a Monteforte Irpino, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 49 case in affitto a Monteforte Irpino, con prezzi che vanno da 300 € a 700 €, e un prezzo medio di 446 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monteforte Irpino

Prezzo medio 446 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    40 immobili
  • Case 18,4%
    9 immobili

Quanti locali

49 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 42,9%
    21 immobili
  • 3 locali 32,7%
    16 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 300–500 € 73,5%
    36 immobili
  • 500–600 € 20,4%
    10 immobili
  • 600–800 € 6,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–60 m² 30,6%
    15 immobili
  • 60–70 m² 22,4%
    11 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    6 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    8 immobili
  • 100–170 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monteforte Irpino sono disponibili 49 immobili in affitto: 40 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (6 €/m²) e le case sui 59 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Monteforte Irpino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monteforte Irpino un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 843 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monteforte Irpino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,9
2024 3,0 2,3–3,9
2023 3,0 2,3–3,9
2022 3,0 2,3–3,9
2021 3,0 2,3–3,9
2020 3,0 2,3–3,9
2019 3,0 2,3–3,9
2018 3,0 2,3–3,9
2017 3,0 2,3–3,9
2016 3,0 2,3–3,9
2015 3,0 2,3–3,9
2014 3,1 2,4–4,0
2013 3,2 2,5–4,7
2012 3,3 2,5–4,8
2011 3,6 2,7–5,2
2010 3,7 2,8–5,4
2009 3,7 2,8–5,4
2008 3,8 2,8–5,4
2007 3,6 2,6–5,1
2006 3,6 2,6–5,1
2005 3,6 2,6–5,1
Canoni di locazione per zona a Monteforte Irpino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Umberto I-V.loffredo Centrale 4,2 1.120
Via Nazionale Delle Puglie(P)-Com.le Rivarano(P)-Loc.alvanella-Com.le Pastino-Loc.molinelle(P) Centrale 3,7 1.150
Villaggio Sibilia - Via Molinelle Suburbana 3,5 950
Via Rivarano - Via Nazionale Delle Puglie- Zona Alvanella Suburbana 3,5 925
S.s. 7 Bis(P)-Via Roma-C.so Garibaldi-Via Naz.delle Puglie(P)-Via Roma Centrale 3,5 845
S.s. 7 Bis(P)-C.le Grosseto Semicentrale 3,2 825
S.s. 7 Bis(P)-Com.le Taverna Vecchia-Via A.moro-Com.le Maffuccioli(P) Semicentrale 3,2 810
Com.le Valle-Breccelle-Loc.molinelle(P)-Vic.le Fenestrelle Suburbana 2,8 725
Comunale Piano-Vicinale Riatturi-Com.le Maffuccioli(P) Periferica 2,7 840
Viale Partella(P)-Loc.portella Periferica 2,7 815
S.s. N.7 Bis(P)-Vicinale Valle-Loc.campi(P) Periferica 2,7 780
La Parte Rurale Del Comune Rurale 2,6 755

Guardando alle categorie immobiliari di Monteforte Irpino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 843 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monteforte Irpino

Che budget serve per affittare a Monteforte Irpino?

In media, il prezzo per affittare a Monteforte Irpino è di 446 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monteforte Irpino?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 40 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteforte Irpino?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteforte Irpino?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteforte Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²395 €
3 locali75 m²480 €
4 locali119 m²510 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monteforte Irpino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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