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Case in vendita a Molinelle, Monteforte Irpino

Esplora 878 case in vendita a Molinelle, con prezzi compresi tra 130.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 278.889 €.

868 proprietà in vendita vicino a Molinelle

Guida al mercato degli immobili in vendita a Molinelle

Prezzo medio 278.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 281 m² per immobile
Prezzo al m² 994 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 130.000–215.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 220.000–225.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 340.000–345.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–260 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–290 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 310–320 m² 22,2%
    2 immobili
  • 400–410 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.625 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Molinelle sono disponibili 878 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 306 m² (973 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (1.625 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molinelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Molinelle il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 993 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -13,6%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molinelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 1.035 870–1.200
2023 1.040 880–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.150 950–1.350
2020 1.100 950–1.250
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.125 1.050–1.200
2014 1.125 1.050–1.200
2013 913 670–1.250
2012 920 680–1.250
2011 920 680–1.250
2010 900 680–1.250
2009 842 650–1.150
2008 743 600–1.040
2007 690 560–960
2006 690 560–960
2005 690 560–960
Prezzi di vendita per zona a Molinelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Nazionale Delle Puglie(P)-Com.le Rivarano(P)-Loc.alvanella-Com.le Pastino-Loc.molinelle(P) Centrale 1.150 3,7
Villaggio Sibilia - Via Molinelle Suburbana 950 3,5
Com.le Valle-Breccelle-Loc.molinelle(P)-Vic.le Fenestrelle Suburbana 725 2,8

Per inquadrare il mercato di Molinelle conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 993). Le economiche partono da 730 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Molinelle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Molinelle?

In media, il prezzo per comprare a Molinelle è di 278.889 €, ovvero intorno ai 994 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 878 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 869 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Molinelle?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 994 €/m². Negli appartamenti sale a 1.625 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Che cosa si vende di più a Molinelle?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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