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Case in vendita a Centro, Monteforte Irpino

Comprare case a Centro: 85 case con prezzi da 30.000 € a 520.000 € e un prezzo medio di 133.376 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 133.376 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.041 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    55 immobili
  • Case 35,3%
    30 immobili

Quanti locali

85 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    11 immobili
  • 3 locali 38,8%
    33 immobili
  • 4 locali 27,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 30.000–70.000 € 27,1%
    23 immobili
  • 70.000–95.000 € 12,9%
    11 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 170.000–525.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 50–90 m² 31,8%
    27 immobili
  • 90–110 m² 14,1%
    12 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    18 immobili
  • 130–150 m² 14,1%
    12 immobili
  • 150–810 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.073 €/m² 1.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 85 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 30 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.073 €/m², contro 186 m² e 1.011 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 845 €/m², oscillante tra 690 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,6%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 690–1.000
2024 820 680–960
2023 830 690–970
2022 845 700–990
2021 895 800–990
2020 895 800–990
2019 875 800–950
2018 875 800–950
2017 875 800–950
2016 925 800–1.050
2015 985 870–1.100
2014 985 870–1.100
2013 1.058 890–1.250
2012 1.063 900–1.250
2011 1.088 950–1.250
2010 1.088 950–1.250
2009 1.043 900–1.200
2008 963 840–1.100
2007 893 780–1.020
2006 893 780–1.020
2005 893 780–1.020
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Umberto I-V.loffredo Centrale 1.120 4,2
S.s. 7 Bis(P)-Via Roma-C.so Garibaldi-Via Naz.delle Puglie(P)-Via Roma Centrale 845 3,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 690 e 1.000 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 880 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.376 €, ovvero intorno ai 1.041 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 55 appartamenti e 30 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²57.182 €
3 locali92 m²106.091 €
4 locali134 m²146.522 €
5 locali190 m²178.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.041 €/m². Negli appartamenti sale a 1.073 €/m², mentre nelle case scende a 1.011 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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