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Case in vendita a Montedecoro, Maddaloni

Trova il tuo immobile a Montedecoro: 230 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 750.000 € e una media di 251.125 €.

222 proprietà in vendita vicino a Montedecoro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montedecoro

Prezzo medio 251.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 874 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 120.000–150.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 270.000–355.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 750.000–755.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 310–320 m² 12,5%
    1 immobili
  • 450–510 m² 25,0%
    2 immobili
  • 650–660 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 482 m²
Prezzo al metro quadro 1.027 €/m² 845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Montedecoro comprende 230 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.027 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 482 m² e 845 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montedecoro — quotazioni OMI (€/m²)

A Montedecoro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montedecoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 925 750–1.100
2012 930 760–1.100
2011 1.525 1.450–1.600
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.700 1.600–1.800
2008 1.700 1.600–1.800
2007 1.700 1.600–1.800
2006 1.800 1.600–2.000
2004 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a Montedecoro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montedecoro - Via Caudina - Via Carmignano Suburbana 925 2,4
Montedecoro Suburbana 750 2,6

A Montedecoro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montedecoro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montedecoro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montedecoro costa in media circa 251.125 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 230 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 222 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montedecoro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montedecoro?

La superficie media si aggira sui 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 482 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 874 €/m². Negli appartamenti sale a 1.027 €/m², mentre nelle case scende a 845 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montedecoro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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