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Case in vendita a Giungatelle, Montecorice

Scopri 291 case in vendita a Giungatelle: prezzi da 110.000 € a 220.000 €, con una media di 175.833 €.

273 proprietà in vendita vicino a Giungatelle

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Giungatelle

Prezzo medio 175.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
94% case
  • Appartamenti 5,6%
    1 immobili
  • Case 94,4%
    17 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 110.000–145.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 150.000–190.000 € 55,6%
    10 immobili
  • 205.000–210.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 210.000–225.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–130 m² 44,4%
    8 immobili
  • 150–310 m² 22,2%
    4 immobili
  • 320–660 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 2.258 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Giungatelle sono in vendita 291 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 186 m² per le case, con 955 €/m², contro 62 m² e 2.258 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giungatelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Giungatelle il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 915 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,0%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giungatelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 780–1.050
2024 910 770–1.050
2023 870 740–1.000
2022 855 720–990
2021 855 720–990
2020 855 720–990
2019 865 730–1.000
2018 855 710–1.000
2017 840 690–990
2016 805 660–950
2015 770 640–900
2014 770 640–900

Il mercato residenziale di Giungatelle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.050 €/m² (media 915). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giungatelle

Che budget serve per comprare a Giungatelle?

In media, il prezzo per comprare a Giungatelle è di 175.833 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 291 immobili disponibili: 17 case e 1 appartamenti e 273 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giungatelle?

Trovi da 110.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giungatelle?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giungatelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali98 m²155.000 €
5 locali154 m²188.571 €

Quanto costa il metro quadro a Giungatelle?

Il prezzo medio si attesta sui 980 €/m². Negli appartamenti sale a 2.258 €/m², mentre nelle case scende a 955 €/m².

Che cosa si vende di più a Giungatelle?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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