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Case in vendita a Giungatelle, Montecorice

Scopri 210 case in vendita a Giungatelle: prezzi da 110.000 € a 220.000 €, con una media di 171.667 €.

195 proprietà in vendita vicino a Giungatelle

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Giungatelle

Prezzo medio 171.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.101 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 110.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 40,0%
    6 immobili
  • 205.000–225.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–80 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    6 immobili
  • 150–240 m² 13,3%
    2 immobili
  • 300–330 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 2.258 €/m² 1.070 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Giungatelle sono in vendita 210 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 163 m² per le case, con 1.070 €/m², contro 62 m² e 2.258 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giungatelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Giungatelle il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 915 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,0%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giungatelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 780–1.050
2024 910 770–1.050
2023 870 740–1.000
2022 855 720–990
2021 855 720–990
2020 855 720–990
2019 865 730–1.000
2018 855 710–1.000
2017 840 690–990
2016 805 660–950
2015 770 640–900
2014 770 640–900

Il mercato residenziale di Giungatelle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.050 €/m² (media 915). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giungatelle

Che budget serve per comprare a Giungatelle?

In media, il prezzo per comprare a Giungatelle è di 171.667 €, ovvero intorno ai 1.101 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 14 case e 1 appartamenti e 195 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giungatelle?

Trovi da 110.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giungatelle?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Giungatelle?

Il prezzo medio si attesta sui 1.101 €/m². Negli appartamenti sale a 2.258 €/m², mentre nelle case scende a 1.070 €/m².

Che cosa si vende di più a Giungatelle?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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