Case in vendita a Ponte San Nicola, Montecorice

Trova il tuo immobile a Ponte San Nicola: 113 case in vendita con prezzi da 110.000 € a 230.000 € e una media di 142.500 €.

109 proprietà in vendita vicino a Ponte San Nicola

Prezzo medio 142.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.247 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 110.000–115.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.185 €/m² 1.353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Ponte San Nicola sono in vendita 113 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.185 €/m², contro 170 m² e 1.353 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Sul mercato di Ponte San Nicola il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte San Nicola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.190 980–1.400
2022 1.145 940–1.350
2021 1.145 940–1.350
2020 1.145 940–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.110 920–1.300
2017 1.095 890–1.300
2016 1.055 860–1.250
2015 1.010 820–1.200
2014 1.010 820–1.200
2013 1.010 820–1.200
2012 1.005 810–1.200
2011 1.105 910–1.300
2010 1.140 930–1.350
2009 1.190 980–1.400
2008 1.165 940–1.390
2007 1.080 870–1.290

Sul mercato di Ponte San Nicola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 880 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte San Nicola?

In media, il prezzo per comprare a Ponte San Nicola è di 142.500 €, ovvero intorno ai 1.247 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte San Nicola?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 110.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte San Nicola?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.247 €/m². Negli appartamenti scende a 1.185 €/m², mentre nelle case sale a 1.353 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte San Nicola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.