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Case in vendita a Centro, Montecorice

Esplora 111 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 77.550 € e 435.000 € e un prezzo medio di 227.327 €.

96 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.550–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 75.000–105.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 175.000–225.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 260.000–395.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 435.000–440.000 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–100 m² 40,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–800 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.790 €/m² 802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 111 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 1.790 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 282 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 802 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 935 €/m², con un intervallo tra 770 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,4%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 910 770–1.050
2023 870 740–1.000
2022 855 720–990
2021 855 720–990
2020 855 720–990
2019 865 730–1.000
2018 855 710–1.000
2017 845 690–1.000
2016 815 660–970
2015 770 640–900
2014 770 640–900
2013 770 640–900
2012 765 630–900
2011 855 710–1.000
2010 890 730–1.050
2009 935 770–1.100
2008 920 740–1.100
2007 850 680–1.020

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le economiche partono da 740 e arrivano a 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 227.327 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 9 appartamenti e 6 case e 96 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 77.550 € fino a 435.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²286.000 €
5 locali156 m²160.638 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.201 €/m². Negli appartamenti sale a 1.790 €/m², mentre nelle case scende a 802 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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