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Case in vendita a Montecalvo Irpino, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova 151 case in vendita a Montecalvo Irpino. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 260.000 €, con un valore medio di 108.322 €.

140 proprietà in vendita vicino a Montecalvo Irpino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montecalvo Irpino

Prezzo medio 108.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 352 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–65.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 90.000–100.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 215.000–265.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–110 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 150–210 m² 40,0%
    4 immobili
  • 250–1.720 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 491 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 227 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Montecalvo Irpino comprende 151 immobili. Le case hanno una superficie media di 186 m² e un prezzo di 573 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 491 m² e 227 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecalvo Irpino — quotazioni OMI (€/m²)

A Montecalvo Irpino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 441 €/m², con un intervallo tra 355 e 560 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,4%.

Prezzo medio vendita 441 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–560 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecalvo Irpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 438 355–550
2024 450 365–570
2023 456 370–580
2022 462 375–590
2021 478 385–610
2020 478 385–610
2019 487 400–620
2018 487 400–620
2017 487 400–620
2016 505 415–630
2015 533 435–660
2014 543 445–670
2013 564 465–700
2012 595 490–740
2011 617 510–770
2010 617 510–770
2009 617 510–770
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Montecalvo Irpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Porta Della Terra-C.so Umberto-L.go Carmine-V.s.caterina-Vico S.maria- Centrale 755 3,5
Via Dei Mille-Viale Della Unita-Via V. Veneto-Via Conca-Viale Europa-Via Mameli-Via Carducci-Via Fontana Della Terra Semicentrale 600 2,8
Centro Urbano Centrale 513 2,3
Loc.frascino.loc.cerreto-Loc.piscone-Loc.marinella-Loc.malvizza-Scalo Ferroviario-Loc.corsana Suburbana 498 2,1
La Parte Periferica Del Centro Abitato Periferica 413 2,0
La Parte Rurale Del Comune Rurale 390 1,8

Distinguendo per tipologia, a Montecalvo Irpino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 355 a 560 €/m² (media 441). Le economiche partono da 295 e arrivano a 510 €/m². Le ville raggiungono 620 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montecalvo Irpino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecalvo Irpino?

In media, il prezzo per comprare a Montecalvo Irpino è di 108.322 €, ovvero intorno ai 352 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecalvo Irpino?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 141 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecalvo Irpino?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecalvo Irpino?

Di solito hanno intorno ai 308 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 491 m², mentre le case restano intorno ai 186 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecalvo Irpino?

Il prezzo medio si attesta sui 352 €/m². Negli appartamenti scende a 227 €/m², mentre nelle case sale a 573 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecalvo Irpino?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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