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Case in vendita a Melito Irpino, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Abbiamo 35 case in vendita vicino a Melito Irpino.

Prezzi di vendita degli immobili a Melito Irpino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Melito Irpino un prezzo medio di vendita di 457 €/m², oscillante tra 355 e 590 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,0%.

Prezzo medio vendita 457 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–590 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melito Irpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 454 355–580
2024 466 365–600
2023 473 370–610
2022 481 375–620
2021 499 385–640
2020 499 385–640
2019 509 400–650
2018 509 400–650
2017 509 400–650
2016 521 420–650
2015 556 445–680
2014 566 455–690
2013 576 475–720
2012 607 500–760
2011 638 530–800
2010 638 530–800
2009 638 530–800
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Melito Irpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 550 2,4
Centro Abitato Centrale 515 2,2
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 508 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 393 1,8

A Melito Irpino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 355 a 590 €/m² (media 457). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 510 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 620 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 690 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Melito Irpino

Che budget serve per comprare a Melito Irpino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Melito Irpino costa in media circa 120.519 €, ovvero intorno ai 667 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 19 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melito Irpino?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melito Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali108 m²41.170 €
3 locali101 m²59.063 €
4 locali99 m²77.222 €
6 locali377 m²158.929 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Melito Irpino?

Il prezzo medio si attesta sui 667 €/m². Negli appartamenti scende a 468 €/m², mentre nelle case sale a 818 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Melito Irpino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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