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Case in vendita a Montefalcone di Val Fortore, Tammaro, Alto Fortore

Scopri 21 case in vendita a Montefalcone di Val Fortore: prezzi da 65.000 € a 80.000 €, con una media di 76.250 €.

17 proprietà in vendita vicino a Montefalcone di Val Fortore

Il mercato degli immobili in vendita a Montefalcone di Val Fortore, in cifre

Prezzo medio 76.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montefalcone di Val Fortore l'offerta in vendita raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 678 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefalcone di Val Fortore — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montefalcone di Val Fortore significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -32,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–800 €/m²
Variazione 5 anni -32,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefalcone di Val Fortore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 450–750
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 773 690–860
2020 893 800–990
2019 993 890–1.100
2018 993 890–1.100
2017 993 890–1.100
2016 993 890–1.100
2015 993 890–1.100
2014 993 890–1.100
2013 1.045 990–1.100
2012 1.045 990–1.100
2011 1.045 990–1.100
2010 1.045 990–1.100
2009 995 940–1.050
2008 905 850–960
2007 745 700–790
2006 565 520–610
2005 425 390–460
2004 425 390–460
Prezzi di vendita per zona a Montefalcone di Val Fortore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 1.045 5,0
Zona Centrale - Piazza Medaglia D`oro, Via Roma, Via Fontana Centrale 650 3,6
Zona Agricola - Contrada Acqua Santa, Contrada Perrazzeta, Contrada San Luca Rurale 550 2,8

Non tutte le case a Montefalcone di Val Fortore hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 800 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 400 a 650 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefalcone di Val Fortore, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montefalcone di Val Fortore?

In media, il prezzo per comprare a Montefalcone di Val Fortore è di 76.250 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 80.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefalcone di Val Fortore?

La superficie media si aggira sui 113 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 678 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefalcone di Val Fortore?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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