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Case in vendita a Ariano Irpino, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova il tuo immobile a Ariano Irpino: 23 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 720.000 € e una media di 98.354 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ariano Irpino

Prezzo medio 98.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 745 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 34,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–35.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 85.000–105.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 120.000–725.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–610 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ariano Irpino conta 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 744 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 746 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ariano Irpino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Ariano Irpino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 680 €/m², con quotazioni da 520 a 910 €/m² sulle 14 zone OMI di Ariano Irpino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,7%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–910 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ariano Irpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 676 520–900
2024 692 540–930
2023 702 550–940
2022 712 560–950
2021 744 580–1.000
2020 749 580–1.000
2019 757 590–1.000
2018 761 590–1.000
2017 769 590–1.100
2016 756 590–1.200
2015 786 620–1.100
2014 806 660–1.100
2013 860 670–1.150
2012 914 700–1.300
2011 928 700–1.350
2010 928 700–1.350
2009 928 700–1.350
2008 873 660–1.290
2007 873 660–1.290
2006 873 660–1.290
2005 874 670–1.290
Prezzi di vendita per zona ad Ariano Irpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.so Europa-V.roma-V.mancini Centrale 1.025 4,1
Via Xxv Aprile-V. Intonti-V. Adinolfi-V. Albanese-V. Vitale(P)-V. Nazionale(P)-V.s.stefano(P)-V.tigli(P)-V.s.antonio A. Centrale 1.005 3,9
Via Vitale(P)-Via Dei Tigli(P)-Via S.leonardo Semicentrale 885 3,5
V. Matteotti-V. Fontana Nuova-C.v.emanuele(P)-Rampa Covotti-V.naz.le(P)-V.viggiano-V.iv Novembre(P)-R.ne S.pietro(P)- Semicentrale 860 3,2
P.madonna Di Fatima-P. Di Zona Cardito-V. S.tommaso-V. Loreto-Loc.torana-Cesine-V.naz.le(P)-V.martiri(P)-Via Loret Periferica 790 3,3
P.zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.so Europa-V.roma-V.mancini .... Centrale 755 3,6
Vic.le Brecceto-Tressanti-V. S.tommaso-V.petrara-Str. V.le Pietralata-Loc.serra-Strada V.le Vitone-Loc.serra La Guardia Suburbana 730 3,1
V.naz.le(P)-La Manna-S.giovanni-Orneta-Cerreto-Camporeale-Dif.grande-Bruceto-Stazione-S.barbara-Stratola-S.liberatore- Suburbana 725 3,1
Cardito- Corso Vitt. Emanuele Semicentrale 715 2,8
Martiri- Via Villa Caracciolo Periferica 715 2,8
Via Vitale(P)-Via Dei Tigli(P)-Via S.leonardo-Via Fontana Nuova Semicentrale 700 2,8
Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano Periferica 670 2,7
La Parte Rurale Del Territorio Rurale 600 2,7
Area Pip Camporeale Suburbana 580 2,6

Le case di Ariano Irpino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 910 €/m² (media 680). Le economiche restano più accessibili, da 460 a 810 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ariano Irpino

Qual è il prezzo medio per comprare a Ariano Irpino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ariano Irpino costa in media circa 98.354 €, ovvero intorno ai 745 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ariano Irpino?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 720.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ariano Irpino?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ariano Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²65.000 €
4 locali104 m²82.500 €

Quanto costa il metro quadro a Ariano Irpino?

Il prezzo medio si attesta sui 745 €/m². Negli appartamenti scende a 744 €/m², mentre nelle case sale a 746 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ariano Irpino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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