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Case in vendita a Centro, Montecalvo Irpino

Trova il tuo immobile a Centro: 42 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 70.000 € e una media di 54.500 €.

40 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 54.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–70.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 681 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 780 €/m² 636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 50 m² (780 €/m²) e le case sui 110 m² (636 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 466 €/m², in un intervallo che va da 370 a 560 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,3%.

Prezzo medio vendita 466 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–560 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 370–550
2024 475 380–570
2023 481 385–580
2022 488 390–590
2021 505 405–610
2020 505 405–610
2019 513 410–620
2018 513 410–620
2017 513 410–620
2016 535 450–630
2015 565 480–660
2014 575 490–670
2013 598 510–700
2012 630 540–740
2011 653 560–770
2010 653 560–770
2009 653 560–770
2008 643 550–760
2007 643 550–760
2006 643 550–760
2005 643 550–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Porta Della Terra-C.so Umberto-L.go Carmine-V.s.caterina-Vico S.maria- Centrale 755 3,5
Centro Urbano Centrale 513 2,3
La Parte Periferica Del Centro Abitato Periferica 413 2,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 370 a 560 €/m² (media 466). Le economiche partono da 305 e arrivano a 510 €/m². Le ville raggiungono 620 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 54.500 €, ovvero intorno ai 681 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 40 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 70.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 681 €/m². Negli appartamenti sale a 780 €/m², mentre nelle case scende a 636 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Segue la casa di cinque locali.

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