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Case in affitto a Montecalvo Irpino, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Abbiamo 222 case in affitto vicino a Montecalvo Irpino.

Prezzi degli affitti a Montecalvo Irpino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montecalvo Irpino il canone medio di locazione è di circa 2,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 2,5 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 441 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecalvo Irpino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,5
2024 2,0 1,6–2,5
2023 2,0 1,6–2,5
2022 2,0 1,6–2,5
2021 2,0 1,6–2,5
2020 2,0 1,6–2,5
2019 2,1 1,7–2,6
2018 2,1 1,7–2,6
2017 2,1 1,7–2,6
2016 2,1 1,7–2,6
2015 2,2 1,8–2,7
2014 2,2 1,8–2,8
2013 2,3 1,9–2,9
2012 2,5 2,0–3,1
2011 2,7 2,2–3,3
2010 2,8 2,3–3,4
2009 2,9 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Montecalvo Irpino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Porta Della Terra-C.so Umberto-L.go Carmine-V.s.caterina-Vico S.maria- Centrale 3,5 755
Via Dei Mille-Viale Della Unita-Via V. Veneto-Via Conca-Viale Europa-Via Mameli-Via Carducci-Via Fontana Della Terra Semicentrale 2,8 600
Centro Urbano Centrale 2,3 513
Loc.frascino.loc.cerreto-Loc.piscone-Loc.marinella-Loc.malvizza-Scalo Ferroviario-Loc.corsana Suburbana 2,1 498
La Parte Periferica Del Centro Abitato Periferica 2,0 413
La Parte Rurale Del Comune Rurale 1,8 390

Gli alloggi di Montecalvo Irpino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 441 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montecalvo Irpino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecalvo Irpino?

In media, il prezzo per affittare a Montecalvo Irpino è di 597 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecalvo Irpino?

Al momento ci sono 222 immobili disponibili: 202 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montecalvo Irpino?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecalvo Irpino?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecalvo Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²530 €
2 locali59 m²542 €
3 locali83 m²538 €
4 locali105 m²569 €
5 locali154 m²676 €
6 locali241 m²1.336 €

Quanto costa il metro quadro a Montecalvo Irpino?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecalvo Irpino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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