Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio la Molara — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di San Giorgio la Molara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 600 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -25,1%.
Prezzo medio vendita
600 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
450–750
€/m²
Variazione 5 anni
-25,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-32,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio la Molara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Di Espansione |
Semicentrale |
845 |
4,0 |
| Centro Storico |
Centrale |
675 |
3,3 |
| Zona Di Espansione |
Periferica |
575 |
2,8 |
| Zona Agricola |
Rurale |
525 |
2,8 |
Le case di San Giorgio la Molara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 750 €/m² (media 600). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a San Giorgio la Molara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a San Giorgio la Molara?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giorgio la Molara costa in media circa 85.188 €, ovvero intorno ai 565 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 19 case e 10 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Giorgio la Molara?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio la Molara:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 94 m² | 76.800 € |
| 3 locali | 89 m² | 61.667 € |
| 4 locali | 152 m² | 94.600 € |
| 5 locali | 174 m² | 99.110 € |
| 6 locali | 130 m² | 60.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 565 €/m². Negli appartamenti sale a 617 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Giorgio la Molara?
Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.