Case in vendita a Castelfranco in Miscano, Tammaro, Alto Fortore

Abbiamo 30 case in vendita vicino a Castelfranco in Miscano.

Per orientarsi sul mercato di Castelfranco in Miscano: il prezzo medio di vendita è di circa 613 €/m² e varia da 500 a 750 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -21,9%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelfranco in Miscano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 500–750
2024 633 550–730
2023 633 550–730
2022 633 550–730
2021 680 590–780
2020 785 680–900
2019 870 750–1.000
2018 870 750–1.000
2017 870 750–1.000
2016 870 750–1.000
2015 870 750–1.000
2014 870 750–1.000
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 915 830–1.000
2010 915 830–1.000
2009 870 790–950
2008 790 720–860
2007 650 590–710
2006 470 410–530
2005 355 310–400
2004 355 310–400
Prezzi di vendita per zona a Castelfranco in Miscano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 915 4,5
Zona Centrale - Via Roma, Via Pianozzo, Via Croci Centrale 650 3,3
Zona Agricola - Contrada San Lorenzo, Contrada Marissa Rurale 575 2,9

Le quotazioni di Castelfranco in Miscano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 750 €/m² (media 613). In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Castelfranco in Miscano?

Comprare una casa a Castelfranco in Miscano costa in media circa 43.736 €, ovvero intorno ai 251 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelfranco in Miscano?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 19 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 300 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelfranco in Miscano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale668 m²49.218 €
3 locali66 m²28.431 €
5 locali113 m²53.466 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelfranco in Miscano?

Il prezzo medio si attesta sui 251 €/m². Negli appartamenti scende a 87 €/m², mentre nelle case sale a 545 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelfranco in Miscano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.