1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Canavese Occidentale, Eporediese
  5. Montalto Dora

Case in vendita a Montalto Dora, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 47 case in vendita a Montalto Dora, con prezzi che vanno da 29.000 € a 419.000 €, e un prezzo medio di 107.804 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montalto Dora, in cifre

Prezzo medio 107.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–419.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    27 immobili
  • Case 40,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 19,6%
    9 immobili
  • 4 locali 37,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 25.000–55.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 115.000–170.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 170.000–420.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–90 m² 26,1%
    12 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    9 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    7 immobili
  • 130–170 m² 19,6%
    9 immobili
  • 180–2.010 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 742 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montalto Dora conta 47 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 166 m² con un prezzo medio di 525 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 185 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 742 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto Dora — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montalto Dora si attesta su 740 €/m², in un intervallo che va da 590 a 890 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +35,8%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–890 €/m²
Variazione 5 anni +35,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto Dora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 590–890
2024 740 590–890
2023 650 540–760
2022 570 460–680
2021 545 450–640
2020 545 450–640
2019 513 455–570
2018 513 455–570
2017 513 455–570
2016 495 440–550
2015 515 460–570
2014 710 630–790
2013 700 620–780
2012 745 660–830
2011 820 720–920
2010 860 750–970
2009 895 790–1.000
2008 985 860–1.110
2007 975 850–1.100
2006 950 810–1.090
2005 915 780–1.050
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Montalto Dora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stazione, S.p. Ivrea-Aosta, V. Cernaia, Str. Com. Di Bassa, Str. Com. Di Polisen Periferica 740 3,5
Stazione S.p.da Ivrea Ad Aosta, Via Cernaia Semicentrale 513 2,1
Centro Storico C.so Vittorio Emanuele, Via Re Umberto Centrale 475 2,4

Distinguendo per tipologia, a Montalto Dora le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 590 a 890 €/m² (media 740). Le economiche partono da 380 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montalto Dora: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montalto Dora?

Comprare una casa a Montalto Dora costa in media circa 107.804 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montalto Dora?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 27 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montalto Dora?

Trovi da 29.000 € fino a 419.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montalto Dora?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto Dora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²69.778 €
4 locali101 m²86.824 €
5 locali137 m²139.857 €
6 locali174 m²146.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montalto Dora?

Si aggira sui 621 €/m². Negli appartamenti scende a 525 €/m², mentre nelle case sale a 742 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalto Dora?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Montalto Dora

Vicino a Montalto Dora
Case in vendita Borgofranco d'Ivrea Case in vendita Banchette Case in vendita Fiorano Canavese Case in vendita Salerano Canavese Case in vendita Lessolo Case in vendita Chiaverano Case in vendita Cascinette d'Ivrea Case in vendita Ivrea Case in vendita Quassolo Case in vendita Nomaglio Case in vendita Andrate Case in vendita Pavone Canavese Case in vendita Brosso Case in vendita Burolo Case in vendita Loranzè
Ricerche correlate
Case in vendita Montalto Dora, Canavese Occidentale, Eporediese Case in affitto Montalto Dora, Canavese Occidentale, Eporediese