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Case in vendita a Borgofranco d'Ivrea, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 59 case in vendita a Borgofranco d'Ivrea: prezzi da 25.000 € a 475.000 €, con una media di 115.220 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borgofranco d'Ivrea

Prezzo medio 115.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
61% case
  • Appartamenti 39,0%
    23 immobili
  • Case 61,0%
    36 immobili

Quanti locali

59 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    8 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 10,2%
    6 immobili
  • 4 locali 23,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 25.000–50.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 95.000–170.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 185.000–480.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 60–100 m² 20,3%
    12 immobili
  • 100–130 m² 27,1%
    16 immobili
  • 140–160 m² 15,3%
    9 immobili
  • 180–250 m² 18,6%
    11 immobili
  • 250–1.040 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 184 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 455 €/m² 680 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgofranco d'Ivrea conta 59 immobili, di cui 36 sono case e 23 appartamenti: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 199 m² con un prezzo medio di 680 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 184 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 455 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgofranco d'Ivrea — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Borgofranco d'Ivrea si attesta su 603 €/m², in un intervallo che va da 460 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,2%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–760 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgofranco d'Ivrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 460–750
2024 605 460–760
2023 600 460–760
2022 593 460–740
2021 575 440–720
2020 530 420–640
2019 493 420–560
2018 493 420–560
2017 493 420–560
2016 476 405–540
2015 495 420–560
2014 685 580–780
2013 670 580–760
2012 705 610–800
2011 770 670–870
2010 810 700–920
2009 860 740–980
2008 935 810–1.060
2007 925 800–1.050
2006 925 810–1.040
2005 890 780–1.000
2004 750 700–800
Prezzi di vendita per zona a Borgofranco d'Ivrea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 625 4,1
Baio Dora Suburbana 575 2,8

Sul mercato di Borgofranco d'Ivrea la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 460 a 760 €/m² (media 603). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgofranco d'Ivrea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Borgofranco d'Ivrea?

In media, il prezzo per comprare a Borgofranco d'Ivrea è di 115.220 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 36 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 475.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 184 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgofranco d'Ivrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²100.833 €
4 locali110 m²77.643 €
5 locali145 m²146.778 €
6 locali228 m²127.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgofranco d'Ivrea?

Si aggira sui 597 €/m². Negli appartamenti scende a 455 €/m², mentre nelle case sale a 680 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgofranco d'Ivrea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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