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Case in vendita a Borgofranco d'Ivrea, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 43 case in vendita a Borgofranco d'Ivrea: prezzi da 25.000 € a 390.000 €, con una media di 115.023 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borgofranco d'Ivrea

Prezzo medio 115.023 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
60% case
  • Appartamenti 39,5%
    17 immobili
  • Case 60,5%
    26 immobili

Quanti locali

43 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 16,3%
    7 immobili
  • 3 locali 7,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 55,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–55.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 90.000–190.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 195.000–395.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 70–110 m² 20,9%
    9 immobili
  • 110–130 m² 23,3%
    10 immobili
  • 140–160 m² 16,3%
    7 immobili
  • 180–260 m² 25,6%
    11 immobili
  • 380–1.040 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 209 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgofranco d'Ivrea conta 43 immobili, di cui 26 sono case e 17 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 204 m² con un prezzo medio di 663 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 209 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 402 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgofranco d'Ivrea — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Borgofranco d'Ivrea si attesta su 603 €/m², in un intervallo che va da 460 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,2%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–760 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgofranco d'Ivrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 460–750
2024 605 460–760
2023 600 460–760
2022 593 460–740
2021 575 440–720
2020 530 420–640
2019 493 420–560
2018 493 420–560
2017 493 420–560
2016 476 405–540
2015 495 420–560
2014 685 580–780
2013 670 580–760
2012 705 610–800
2011 770 670–870
2010 810 700–920
2009 860 740–980
2008 935 810–1.060
2007 925 800–1.050
2006 925 810–1.040
2005 890 780–1.000
2004 750 700–800
Prezzi di vendita per zona a Borgofranco d'Ivrea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 625 4,1
Baio Dora Suburbana 575 2,8

Sul mercato di Borgofranco d'Ivrea la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 460 a 760 €/m² (media 603). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgofranco d'Ivrea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Borgofranco d'Ivrea?

In media, il prezzo per comprare a Borgofranco d'Ivrea è di 115.023 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 26 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 206 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 209 m², mentre le case restano intorno ai 204 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgofranco d'Ivrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²82.333 €
5 locali136 m²105.750 €
6 locali208 m²116.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgofranco d'Ivrea?

Si aggira sui 558 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 663 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgofranco d'Ivrea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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