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Case in vendita a Lessolo, Canavese Occidentale, Eporediese

Comprare case a Lessolo: 39 case con prezzi da 9.500 € a 595.000 € e un prezzo medio di 94.615 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lessolo

Prezzo medio 94.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 572 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    9 immobili
  • Case 76,9%
    30 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 17,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–40.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 90.000–130.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 145.000–600.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–130 m² 23,1%
    9 immobili
  • 130–180 m² 17,9%
    7 immobili
  • 180–240 m² 20,5%
    8 immobili
  • 240–390 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 690 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Lessolo comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 30 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 553 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 690 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lessolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lessolo hanno una quotazione media di 615 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 490 a 740 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +12,8%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–740 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lessolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 490–740
2024 615 490–740
2023 625 500–750
2022 600 500–700
2021 575 460–690
2020 545 440–650
2019 520 470–570
2018 535 440–660
2017 535 440–660
2016 518 425–640
2015 536 440–660
2014 745 610–920
2013 735 600–910
2012 780 640–960
2011 858 700–1.050
2010 885 800–970
2009 920 840–1.000
2008 1.010 910–1.110
2007 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a Lessolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale S.com.di Pasquere, Via Monginevro, S.com.da Alice Superiore A Lessolo Semicentrale 615 3,1
Centro Storico Via Roveto, Via Delle Fornaci Centrale 550 2,3

A Lessolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 740 €/m² (media 615). Le tipologie economiche restano tra 350 e 540 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lessolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Lessolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lessolo costa in media circa 94.615 €, ovvero intorno ai 572 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 30 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lessolo?

I prezzi vanno da circa 9.500 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lessolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²52.417 €
4 locali121 m²64.857 €
5 locali153 m²99.400 €
6 locali226 m²136.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 572 €/m². Negli appartamenti sale a 690 €/m², mentre nelle case scende a 553 €/m².

Che cosa si vende di più a Lessolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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