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Case in vendita a Fiorano Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Comprare case a Fiorano Canavese: 442 case con prezzi da 5.500 € a 158.000 € e un prezzo medio di 52.523 €.

420 proprietà in vendita vicino a Fiorano Canavese

Il mercato degli immobili in vendita a Fiorano Canavese, in cifre

Prezzo medio 52.523 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–158.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 310 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    2 immobili
  • Case 90,9%
    20 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 5.000–20.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 25.000–35.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 45.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 125.000–160.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–100 m² 27,3%
    6 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–290 m² 22,7%
    5 immobili
  • 300–360 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 190 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 79 €/m² 336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Fiorano Canavese l'offerta in vendita raggiunge i 442 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 168 m² e 336 €/m², e gli appartamenti sui 190 m² e 79 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorano Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fiorano Canavese: il prezzo medio di vendita è di circa 540 €/m² e varia da 430 a 650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,9%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–650 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorano Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 430–650
2024 540 430–650
2023 550 440–660
2022 550 440–660
2021 550 440–660
2020 545 440–650
2019 520 470–570
2018 520 470–570
2017 520 470–570
2016 503 455–550
2015 523 475–570
2014 725 660–790
2013 715 650–780
2012 760 690–830
2011 840 760–920
2010 885 800–970
2009 920 840–1.000
2008 1.010 910–1.110
2007 1.000 900–1.100
2006 940 880–1.000
2005 900 850–950
2004 850 800–900

Non tutte le case a Fiorano Canavese hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 430 e 650 €/m² (media 540). Le economiche restano più in basso, da 330 a 500 €/m². Ville e villini possono toccare 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fiorano Canavese

Quanto costa in media comprare a Fiorano Canavese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiorano Canavese costa in media circa 52.523 €, ovvero intorno ai 310 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiorano Canavese?

Al momento ci sono 442 immobili disponibili: 20 case e 2 appartamenti e 420 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiorano Canavese?

Trovi da 5.500 € fino a 158.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fiorano Canavese?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 190 m², mentre le case restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorano Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²43.000 €
4 locali115 m²36.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiorano Canavese?

Si aggira sui 310 €/m². Negli appartamenti scende a 79 €/m², mentre nelle case sale a 336 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiorano Canavese?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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