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Case in affitto a Montalenghe, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 62 case in affitto a Montalenghe, con prezzi che vanno da 400 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.700 €.

59 proprietà in affitto vicino a Montalenghe

Il mercato degli immobili in affitto a Montalenghe, in cifre

Prezzo medio 1.700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 457 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.200–2.300 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 620–630 m² 33,3%
    1 immobili
  • 680–690 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 650 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montalenghe l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 650 m² e 4 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 10 locali, seguite da quelle con 14 locali.

Prezzi degli affitti a Montalenghe — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montalenghe l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montalenghe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,1 2,5–3,7
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,9 2,3–3,5
2016 3,1 2,4–3,7
2015 3,2 2,5–3,8
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,3 2,6–3,9
2012 3,4 2,7–4,0
2011 3,5 2,8–4,2
2010 3,6 2,9–4,3
2009 3,6 2,9–4,3
2008 3,9 3,2–4,6
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,3–4,5
2005 3,8 3,2–4,4
2004 3,1 2,7–3,5

Sul mercato delle locazioni di Montalenghe la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montalenghe

Che budget serve per affittare a Montalenghe?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montalenghe costa in media circa 1.700 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montalenghe?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 59 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montalenghe?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montalenghe?

Di solito hanno intorno ai 457 m². Le case offrono più spazio, con circa 650 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montalenghe?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Seguono la casa di 14 locali e l'appartamento di quattro locali.

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