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Case in affitto a Montale, Arcevia

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Montale.

Prezzi degli affitti a Montale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montale un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -20,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 619 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,4 2,0–2,7
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,8 2,3–3,2
2010 2,9 2,4–3,3
2009 2,9 2,4–3,4
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,0 2,4–3,6
2006 3,0 2,4–3,5
2005 3,0 2,4–3,5
2004 3,0 2,4–3,5

Non tutti gli affitti a Montale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 619 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montale, in cifre

Che budget serve per affittare a Montale?

Affittare una casa a Montale costa in media circa 560 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montale?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 55 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montale?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montale?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²418 €
3 locali74 m²494 €
4 locali92 m²557 €
6 locali138 m²770 €

Quanto costa il metro quadro a Montale?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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