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Case in vendita a Dernice, Tortonese

Abbiamo 229 case in vendita a Dernice, con prezzi che vanno da 18.000 € a 158.000 €, e un prezzo medio di 96.250 €.

217 proprietà in vendita vicino a Dernice

Guida al mercato degli immobili in vendita a Dernice

Prezzo medio 96.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–158.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 533 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% case
  • Case 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
92% 5+ locali
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 91,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–50.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 110.000–130.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 130.000–135.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 135.000–160.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    3 immobili
  • 260–270 m² 16,7%
    2 immobili
  • 270–360 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Dernice comprende 229 immobili. Le case hanno una superficie media di 181 m² e un prezzo di 533 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dernice — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Dernice? In media circa 571 €/m², con quotazioni comprese tra 475 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 571 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dernice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 571 475–670
2024 571 475–670
2023 571 475–670
2022 571 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 713 600–840
2017 713 600–840
2016 713 600–840
2015 713 600–840
2014 713 600–840
2013 713 600–840
2012 713 600–840
2011 713 600–840
2010 713 600–840
2009 723 610–850
2008 735 620–870
2007 735 620–870
2006 723 610–850
2005 700 590–820
2004 688 580–800
Prezzi di vendita per zona a Dernice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 665 2,1
Centro Urbano Centrale 573 1,8
Zona Agricola Rurale 570 1,8

Per inquadrare il mercato di Dernice conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 475 e 670 €/m² (media 571). Le ville e i villini raggiungono 740 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Dernice, in cifre

Quanto costa in media comprare a Dernice?

Comprare una casa a Dernice costa in media circa 96.250 €, ovvero intorno ai 533 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dernice?

In questo momento puoi scegliere tra 229 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Dernice?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 158.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dernice?

In media si aggirano sui 181 m².

Quanto costa il metro quadro a Dernice?

Si aggira sui 533 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dernice?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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