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Case in affitto a Montacuto, Tortonese

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Montacuto.

Prezzi degli affitti a Montacuto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montacuto l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 606 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montacuto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,4
2024 1,9 1,5–2,4
2023 1,9 1,5–2,4
2022 1,9 1,5–2,4
2021 2,0 1,6–2,5
2020 2,0 1,6–2,5
2019 2,0 1,6–2,5
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,6 2,1–3,0
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,6 2,1–3,0
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,6 2,1–3,0
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,6 2,1–3,1
2007 2,6 2,1–3,1
2006 2,6 2,1–3,0
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Montacuto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,5 750
Zona Agricola Rurale 2,1 640
Centro Urbano Centrale 1,7 573

I canoni di Montacuto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,4 €/m² al mese (media 1,9). Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 606 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montacuto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montacuto?

Affittare una casa a Montacuto costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montacuto?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 30 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montacuto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²484 €
3 locali85 m²508 €
4 locali84 m²619 €
5 locali220 m²1.420 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montacuto?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montacuto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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